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    地产大亨【地产大亨想当美国总统】

    来源:六七范文网 时间:2019-01-06 04:23:21 点击:

      美国脱口秀主持人拉里・金在对唐纳德・特朗普的一次采访中如此开场:“他是一个传奇人物,一生起伏跌宕。”   2010年年底,特朗普又以自己的行动,为此话加上了注脚――他宣布将考虑竞选2012年美国总统。
      在美国,几乎无人不识特朗普。一份民意调查报告显示,美国有98%的人知道他的“大名”,纽约、新泽西州、佛罗里达州等地,到处散布着以特朗普命名的地产和游艇。
      特朗普生活招摇。为了显示自己的与众不同,在纽约第五大道的自家公寓,他甚至执意要在大门上镀上黄金。而他的客厅中央,则伫立着巨型的大理石喷泉,他的一艘豪华游艇就价值一亿美元。
      因为过于张扬,特朗普曾经被美国传媒指称为“一个浅薄庸俗的暴发户”。但另一方面,敢想敢做的他,却是一位跨界的传媒大亨和作家。
      
      跨界传媒大亨和作家
      
      2000年,美国《生存者》节目的策划人马克给特朗普建议:做一个以特朗普为中心的真人秀节目。特朗普立即同意了,他与马克一拍即合,说干就干。
      这是一档普通人就可参与的真人秀节目――《名人学徒》。参与的选手如果胜出,将最终获得特朗普公司里的高管职位。节目迅速风靡全美,观众的心立刻被选手的命运揪住。而特朗普本人再次被推到了风口浪尖。在主持节目时,他最经典的一句台词就是――“你被炒掉了”。
      事实上,《名人学徒》节目让特朗普收获颇丰。他不仅能够获得每集10万美元的报酬,更主要的是他在节目中大卖自己的广告――每次为“学徒”们设计的实习项目,无一不与特朗普旗下的企业有关:推销“特朗普牌”桶装水;在特朗普高级酒店组织一场高尔夫球赛;特朗普甚至还推出了“特朗普信用卡”。
      之后,特朗普推出了新书《特朗普:如何致富》,出版社为此提前预支了500万美元,书中第一章的标题就是《写一本定金达500万美元的书》。
       事实上,毕业于宾夕法尼亚大学的特朗普,早就是一位“作家”了。他的第一本自传《做生意的艺术》卖出了300多万本,被《纽约时报》评为最畅销的书籍,并连续在排行榜上维持了32周的冠军地位。
      随后,特朗普还和NBC电视网合作,一举买下“环球小姐”、“美国小姐”和“美国妙龄小姐”等几大选美赛事的主办权。凭着自己的名气,他还顺势成立了特朗普杂志、特朗普书籍等公司,这使得他由一个房地产商,变成了一名跨界的传媒大亨。
      
      “我曾欠债9亿美元,上了吉尼斯纪录”
      
      特朗普1946年出生于美国的一个房地产世家。大学毕业后,特朗普进入父亲创建的房地产公司,但他显然比父亲更具野心。他最先看出纽约市的经济潜力,开始着手兴建外观壮丽显眼的高楼大厦,赚取较高利润。1974年,纽约市曼哈顿区的“宾夕法尼亚中央铁路公司”宣告破产,特朗普立刻买下这块地产,并在4年之后兴建了“市立会议中心”。
      接下来,特朗普花了1000万美元,收购了纽约中央火车站附近的破旧旅馆,他要在此兴建一幢豪华酒店。经过5年时间,他不仅如愿建成了“凯悦大饭店”,还说服纽约市政府给予了40年的减税优惠。
      这一年,特朗普才34岁。
      此后,特朗普开始向房地产以外的行业延伸――他开设赌场、经营航运、主掌职业足球队、赞助职业拳击赛……特朗普最喜欢做的,就是到处留下自己的名字――大楼、游艇,甚至连他拥有的泰姬玛哈赌场内,供顾客装钱币的塑胶小桶上,都印上了“特朗普”。
      到了上个世纪90年代,美国房地产业不景气,特朗普的个人资产骤跌,债台高筑,每年单是利息的负担,就多达两亿余美元。当时他的午餐,按照美国破产委员会的规定,不能超过10美元。
      9年之后,他东山再起,再次让身价达到30亿美元。
      “就是因为我曾经欠债9亿美元,现在我的名字被收录在吉尼斯世界纪录史上最大的财务大转机的名册上。我曾丧失前进的势头。当舆论认为我能点石成金时,我还以为自己真有此功能。但当两份大报在同一天对外宣称我唐纳德・特朗普已经彻底完蛋,而且很快这条新闻就被全世界的人所了解时,很庆幸的是,我选择不信他们说的。我很清楚,我自己是坚固的、顽强的,不是那么容易就能被打倒的,我尽自己的所能去逾越世界末日的可怕预言。心中有梦想,永远不要向难题屈服。”
      
      一个心地善良的人对人性的体会
      
      在商界起伏多年的特朗普,对于人性有着深切的体会,在自己的一本书中,他表示对于高管,自己的原则是:“用他,而不要信赖他。”他解释说:“这是因为人的本性就是如此多变。”
      在商界貌似残酷无情的特朗普,在朋友圈中却被公认是一位“心地善良的人”。不仅常捐款给慈善机构,有时也会默默行善。
      有一次,特朗普的车在高速公路上抛锚,一位驾车路过的好心人立刻下车帮忙。修车之后,这位刚被裁员的汽车厂工人婉拒收受金钱酬劳,令特朗普非常感动。
      第二天,特朗普送了一束花给工人的妻子,并且寄出一封挂号信,告知这对夫妇,他已为他们付清房子的所有贷款。
      近日,在美国新罕布什尔州的民调中,特朗普被民众视为是2012年总统大选的热门人选。在前不久接受CNBC财经电视台专访时,特朗普坦言,他确实在考虑竞选美国总统:“在我的生命里,这是我第一次这样慎重考虑此事。”
      这位个性张扬的亿万富翁,还经常语不惊人死不休。“我看到这个国家正在发生的一切,事情不会更糟糕了。正在发生的一切,对美国是一种耻辱。”
      他还认为政府在处理国际贸易关系时,表现“十分糟糕”,“因为他们没有调动商业精英参与贸易谈判。”特朗普指出,“按照目前的形势发展下去,美国将注定被其它国家超越。”
      
      婚姻的幸福指数与他的三任妻子
      
      唐纳德・特朗普很喜欢美女,每次亮相于媒体前时都有美女环绕,而他自己的老婆们也都是名模、明星出身。
      伊凡娜是以再嫁之身成为特朗普的第一任老婆的,她曾是捷克有名的滑雪运动员,身材火爆,脸蛋漂亮。为了想要更好的生活,伊凡娜置“已婚女”的劣势于不顾,一头闯进了模特界。身为小生意人的第一任老公知道,像伊凡娜这样的美女,今天“放养”,明天就要改姓,最终的结果只有两个字,离婚!
      1976年的一晚,在加拿大模特界闯出了点小名气的伊凡娜到纽约宣传蒙特利尔奥运会,混在一群年轻粉嫩的小模特堆里去一家高级餐馆吃饭,她们一边吃,一边眉飞色舞地议论纽约最近“金龟婿”的最佳人选――刚刚继承了一大笔遗产的地产小老板唐纳德・特纳普。
      谁也没想到,这个小老板正坐在离她们一米远处。更没想到的是,他视那些双十年华的小姑娘为粪土,把自己首次结婚的宝贵机会,留给了出身贫寒的捷克二婚妇伊凡娜!
      当伊凡娜和特朗普的婚姻步入第13个年头时,1990年的冬天,他们呼朋唤友,去科罗拉多的滑雪胜地亚斯本度假。高高的雪坡上,伊凡娜长发飞扬,急驰而下。突然,一位身形婀娜的年轻女子滑到她身边,微笑着说:“你好,我是你老公的情人……”
      原来,特朗普和一个叫玛拉・梅普尔斯的三流女演员有了婚外情,而且常在大庭广众面前搂搂抱抱,毫不顾忌。
      一切明朗,特朗普除了给钱,别无选择。最后讲定的“分手费”是2500万美元。说实话,以伊凡娜在特纳普集团中的地位,拿这点“分手费”还是亏了。可她快刀斩乱麻,拿到了钱就不再与前夫多�嗦,收拾铺盖就另觅新巢。“最白痴的女人,是等他又结了5次婚,还在到处哭诉他忘恩负义――我绝不让自己的生活就此毁掉!”伊凡娜这样说。
      伊凡娜很聪明,知道把离婚的轰动性效应转化为机会。离开前夫的这些年里,她专卖化妆品、女装、首饰的电视直销公司在全美闻名遐迩,创收可观;她写了两部小说,一度卖到洛阳纸贵;她办自己的杂志;她还是《全球离婚》杂志的专栏作家……
      而特朗普也于1993年与玛拉结婚,但两人的婚姻只维持了6年。
      在特朗普58岁时,他以超豪华的婚礼迎娶了现在的妻子――比他小24岁的斯洛文尼亚籍模特梅兰妮・克诺斯。
      特朗普与第一任妻子所生的几个孩子在经历了父母的离婚悲剧之后,几乎对父母所有的伴侣都产生了强烈的反感。他们甚至从来没和父亲的第二任妻子交谈过。然而,特朗普现在的妻子梅兰妮似乎是一个例外,她是多年来被兄妹们所惟一接受的人。他们非常欣赏梅兰妮的为人,觉得父亲特朗普的确在梅兰妮身上再次找到了幸福。
      但愿这次特朗普会像他强调的那样,让婚姻天长地久。
      (综合摘编自《外滩画报》《星岛网刊》)

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