近来,听说海南岛人头攒动,房产界的风流人物云集一时,十分热闹。海南的房价自然是坐着火箭腾空了,且大有脱离地心引力直奔外星系的趋势。每每看到这里就忍不住想笑,好了伤疤忘了痛,历史真的很有意思。
上世纪90年代,当大陆人民还不知道楼市泡沫为何物时,美丽的海南岛已经崩盘了,各路神仙仓惶出逃。我的一位朋友当时正在海南岛做开发商副老总,回忆往事时,谈到那段疯狂的岁月,他还兀自心有余悸、感慨万千,笑称:“如果早一点收手就好了,如果……”
他说,2000年海南的普通住宅跌到了每平方米只有700元左右,甚至更低。海边别墅也不过2000元~3000元。而1990年代最火爆时,房价曾经数倍于此。那时候,租个门面,摆个办公桌,接部电话,找个小姐,就能开公司炒房了,满大街都是中介,电话此起彼伏,热闹得就像满是证券经纪人的华尔街。到了晚上,灯红酒绿、纸醉金迷,仿若人间天堂!
2006年,我去海南岛度假,深刻体会了一把房价崩盘后的惨状,遍地的烂尾楼用绳网覆盖着,导游说那是政府搞的形象工程,看上去似乎在建设,其实早已无人问津了。汽车跑在高速公路上,凭窗眺望,外面是这样一个世界:在夕阳的映照下,在荒草荆棘的包围中,一座座斑驳陆离的烂尾楼。独自凝视无边无际的大海。风景确实很美,美得让人窒息。
列宁同志曾经说过:忘记了历史,意味着背叛。
我估计他不是在说房地产,但值得所有炒房的朋友们深思。所谓“国际旅游岛”也好,“中国唯一热带海滨”也罢,至少它不是伊甸园。不是极乐世界,不是可以让人长生不老的蓬莱仙境。说白了,它只是一个岛,只不过气候宜人,风景美丽,吃水果和海鲜十分过瘾罢了。
历史真的很有意思。15年前,海南岛崩盘了,随之拉开了大陆地区高房价的序幕;15年后,当大陆高房价已呈强弩之末而疲态百现,海南岛又崛起了。
语文老师曾说,写作文要有呼应,好文章留伏笔,像《红楼梦》这样的千古之作,从头到尾,无不是因果。