深圳有一个年轻人，在2007年4月房价疯涨时，被急于结婚的女友逼着以1.5万元/平方米的价格买了一套100平方米的房子。银行按揭首期付款45万元，他出了35万，女友出了10万，并准备在2008年春节在新房里结婚。可没想到后来房价大降，他们的房子由150万元缩水到了97万元！他十分心疼，便不断地抱怨女友，结果两人感情发生了危机，分手了！
但分手容易分房难，女友不仅要离开他，而且要求拿回当初的10万元，可他认为风险应该由两个人共同承担，只愿给她6.5万元……在争吵数月后，他一怒之下将女友砍成了重伤！这幕悲剧发生后，人们纷纷议论：房价“拐点”到底该由谁来买单？
结婚没房，
公司经理被逼做了高房价“房奴”
1974年出生的薛天宏是广东河源人。2002年，身为深圳市宝安区沙井镇某调节阀厂销售经理的他，曾先后谈过两
个女朋友，最终都因为他没房子而分手了。两次失恋，使他下定决心要在深圳买房。但他的月薪只有4000多元，根本买不起房子。
2004年1月，薛天宏跳槽到南山区一家调节阀销售公司当经理，月薪7000多元。这年年底，公司来了一个名叫欧洁琳的应届女大学生，并且成了他的助理。经过半年多的工作接触后，他跟小自己7岁的欧洁琳相互之间产生了爱情，随后开始租房同居。
转眼到了2007年春节，薛天宏第一次去河北省沧州市见欧洁琳的父母。欧的父母都是沧州市某国营单位的下岗职工，靠经营一家小店铺谋生。他们了解了薛天宏的情况后，也同意将独生女儿嫁给薛天宏，但是提出了条件：“我女儿从小就生活在城里，可不能跟你回农村去受苦啊！你要是真心想和她在一起，就应该先在深圳买一套房子，然后结婚……”
薛天宏非常郁闷，虽然女方父母的要求并不过分，但是现实真的很残酷――当时深圳的房子每平方米均价都在1.5万元以上，他一个人根本无能为力啊！
回到深圳后，欧洁琳告诉薛天宏：“我爸妈说了，我们在一起也两年多了，如果今年还不买房，他们就在我家乡给我介绍一个条件好的。他们还说，现在房价越涨越高，再不买，今后就更买不起了！”
在欧洁琳的“施压”下，薛天宏最终决定买房。他们去南山区几家楼盘看了房子，但都在每平方米1.5万元以上。他们也去了关外的沙井镇和福永镇等地看房，大多在每平方一万元左右，但离公司太远，坐公交上班要两个小时，欧洁琳坚决不赞成。薛天宏无奈地说：“那你说怎么办嘛！在南山买套80平方米的两房，也要120万呢！我现在只有20多万元积蓄，你又没一分钱，连首期都不够啊！”欧洁琳生气地说：“买房子本来就是你们男人的事情！我有个大学同学刚毕业就嫁了个有房有车的老公，你呢？”
两人吵了一架后，薛天宏又主动向欧洁琳道歉：“算了，都是我的错。其实南山区在深圳也算偏远地区了，如果一定要买的话，那我们只能想办法借钱了。”
第二天，欧洁琳把想借钱买房的事情告诉了自己的父母，父母也支持他们快点买房子，却提出了一条意见：“80平方米太小了吧？至少也得三个房间呀，以后你们有了小孩，住起来也舒服点……”父母还表示，可以借10万元给他们买一套大房子。
薛天宏不禁浑身冒汗。要知道，一套100平方米的房子总价是150万元，最低首付是45万元，贷款30年的话，月供也要7127元！尽管当时他的月收入已达8000元，欧洁琳也有3000多元的月薪，但他还是感觉压力很大。他想等一两年再说，而且也有朋友对他说：“你别太性急了，这几年房价涨得太凶猛了，就像炒股一样，它总有跌的时候！”可欧洁琳说：“深圳的房子永远都是个宝，买下来肯定会升值的！”想想这几年深圳的房价疯涨了两三倍，他听从了欧洁琳的意见，并向自己的亲友借了8万元凑够首期。
2007年4月中旬，薛天宏终于在南山区一个临海花园小区买了一套100平方米带装修的三室两厅。由于签房产合同时必须有购房者的户口簿，而欧洁琳从河北某大学毕业后将户口挂靠在石家庄人才交流中心，当时无法拿到“集体户口簿”，所以最后只能以薛天宏一个人的名义签购房合同。为了安慰欧洁琳及其父母，薛天宏主动写了一张10万元的欠条给欧洁琳，并说：“宝贝，放心吧，反正今后结婚了都是属于我们俩的……”
欧洁琳当时没介意，但她的父母后来得知购房合同上并没有女儿的名字，很不高兴，打电话反复叮嘱欧洁琳：“虽然他给咱写了借条，但以后你们万一分手了，房子又升值了，咱的钱不是就白借给他了吗？所以你得赶紧和他把婚结了，这样爸妈才放心呀！”
由于他们买的是期房，要到2007年10月底才能收楼，而且买了房子后，两个人都没时间和余钱来张罗婚事，所以他们一致决定等到2008年春节再结婚。
楼价急降，
房子严重“缩水”引发感情危机
2007年6月，薛天宏开始供楼了。他俩的月薪交了房款后，只剩下3000多元钱，可两个人的房租、生活费、交通费等几乎就得这么多，他俩的生活水平大不如前。8月的一个周末，欧洁琳撒娇道：“老公，我们好久没吃西餐了，今天出去吃一顿吧！”薛天宏唉声叹气地说：“咱就节约点吧！供房压力大呢！”
买房后的头几个月，尽管日子过得很拮据，但薛天宏和欧洁琳心里还是很有成就感。可是，自从2007年9月国家针对房价涨势过猛而发布了一系列强力调控措施后，深圳的房价开始持续下跌。国庆节期间，他们的小区竟打出“新一期洋房每平方米1.3万元”的售楼广告！薛天宏禁不住对欧洁琳发起了牢骚：“就是你！催催催，要是咱再等半年买，不是能节省20万元吗？”欧洁琳没好气地说：“这谁知道呢！跌了你就拿我出气，如果今后又涨回来了，你不又得高兴死了！”话虽这样说，但现实就是跌了，而且不见有涨的趋势，所以那段时间薛天宏特别郁闷，动不动就发脾气。他这一“改变”，让欧洁琳简直受不了。
2007年10月20日，欧洁琳花几百元去买了一套衣服，被薛天宏数落了一顿：“再过几天就收楼了，咱们连家具都没钱买，你还乱花钱！”欧洁琳说：“正因为要住新房了，我才买这套新衣服的啊！我已经半年没买衣服了，走出去多没面子呀！”说完，她温柔地笑着说：“老公，没钱买家具，咱们可以睡地板嘛！我宁愿在家里寒酸些，也要把自己打扮得漂漂亮亮！”
薛天宏却没心思体会欧洁琳所说的“浪漫”。10月底，他们收楼后，去家具城和电器城转了转，看到东西都贵得要命，整套买下来的话至少也得近10万元，这让他们想都不敢想。为了节省房租，他们只得把现在的家具和电器搬过去，另外买了一些必需的小生活用品，就住进了新房……住了几天后，他们都有同感：买得起新房却买不起家具，这跟住旧房有啥区别呢？
住进新房没多久，就有不少同事和朋友表示想去他们家里参观，薛天宏不得不以各种理由应付。但11月的一天，有个朋友刚好开车路过他住的小区，打电话给他说要进来看看。人家都到家门口了，他只好硬着头皮接待。对方显然大失所望，却还偏说：“不错，这房子买得好。”薛天宏尴尬地笑着说：“刚搬进来，还很简陋，我们准备结婚时把家具一次性买齐……”
客人走后，从外面买菜回来的欧洁琳进门就说：“我刚在楼下听人说房价又跌了，现在这里只要12000元了。唉，这世道怎么这样啊！”薛天宏正因刚才朋友的到来感觉面子尽失呢，又听了这个“坏消息”，更加火了：“你还好意思说！如果不是你逼我，现在也不会搞得这么寒酸！”欧洁琳反唇相讥：“薛天宏！你自己说说，你这句话已经跟我说过多少遍了？你不烦我还烦哪！这房子我也出了钱，你心疼难道我就不心疼吗？告诉你，我还没跟你结婚，不要一有什么不快就往我身上撒，把老娘搞急了，咱就各奔东西算了！”
[ 2 ] 薛天宏也不甘示弱：“分就分！反正这种日子也过得没意思。”欧洁琳说：“那你把那10万元还给我爸妈！那可是他们的养老钱，我不能让他们总是为我担心！”欧洁琳这话让薛天宏立即哑口无言了。他现在连家具都买不起，哪还还得起10万元啊？他只能继续和欧洁琳过着拮据的生活，但依然会时不时地对欧洁琳抱怨几句。欧洁琳安慰他：“这房反正已经买了，不管是涨还是跌，与我们又有什么关系呢？”可他的思想还是“转不过弯来”，心疼不已地说：“如果当初你不催着买房，我们现在再买的话，可以少花30万！这30万用来买家具，再买辆车也够了啊！”
面对已经走入死胡同的薛天宏，欧洁琳真是欲哭无泪，她好话歹话都说了，就是无法“唤醒”他。2008年元旦，薛天宏的哥哥带着其父母来深圳玩了两天，大家都催他和欧洁琳赶紧把婚事办了，可他说：“现在哪还有钱结婚啊！唉，都怪他们一家人逼着我去年买房，如果今年再买的话……”听了他的“唠叨”，他父母和哥哥也觉得欧家人确实做得“不太对”，禁不住对欧洁琳“唠叨”：“你也真是的，干吗就急着去年买房呢？弄得现在家具买不成，婚礼也办不了。”
哪里想到，已经听了无数次这种抱怨的欧洁琳心理脆弱到了极点，她冲到客厅，当着薛天宏一家人的面大声喝道：“我现在正式向你们宣布，这婚我不结了！我这还没嫁进你们薛家，你们就一个个说我的不是，我到底错在哪里了呀？”她伤心地打电话向父母哭诉：“爸，妈，你们快过来吧！我受不了，他们一家人都欺负我啊！呜呜呜……”薛家人顿时傻眼了！
欧洁琳的父母爱女如命，听了女儿的哭诉后，第二天就飞到了深圳，刚进门就与薛家人当面对峙。欧母伤心地说：“你们薛家人真是没良心啊！我借出10万元给你们买房，这婚还没结，你们就个个让我女儿穿小鞋！这要是结了婚，天高皇帝远的，你们把她谋害了我也不知道啊！既然你们都是这样对待我女儿，这门婚事我们是绝对不会同意了！这房子我们也不稀罕，你们把那10万元还给我们吧！”
薛天宏气愤地说：“你们还想要那10万元？你们害得我有多苦知道吗？你们出去打听打听吧，当初我高价买的这套房子，现在当二手房卖只能卖1万元一平米了，每平方米整整跌了5000元，不到一年时间就亏了50万啊！如果不是你们当初逼着我买房，我会走到这个地步吗？”欧母用手掌把客厅的饭桌拍得咚咚响：“亏你还是个男人！如果你不答应买房，我会同意将我女儿嫁给你吗？就连你买这婚房，还都是我们帮你垫10万元买成的，你真是狼心狗肺，不识好歹！”
警示：
楼市“拐点”后思想为何没有“拐点”
欧洁琳的父母见事已至此，便催促薛天宏快些还钱，就此了结。可薛天宏说：“我现在没钱！要还，那也只能还65000元，因为这房子现在已经贬值35%，你们的10万元也应该贬值到65000元。这风险总不该我一个承担吧！”欧母听了更气，说：“这钱是我们借给你的，这借条上写得一清二楚，我们又不是出钱和你一起投资房产。你的房子贬值了，关我们屁事！”欧母还嘀咕着：“当初签房产合同时幸好咱闺女的户口簿没拿到，不然写上了两个人的名字，不但自己那10万元亏掉了，还要背上几十万负债，过去我还很生气，现在想来真是因祸得福啊！”
薛天宏恼羞成怒，一口咬定没钱还。闹了两天无果后，他让自己的父母和哥哥都回了老家，自己则搬到外面住出租屋去了，而且以业主的身份将欧家人赶出了新房，并把门锁换了，很快就出租给了别人。这一系列举动惹怒了欧家人，2008年1月底，欧家人气愤地将薛天宏告上了法庭。因为官司的事情，2008年春节两家人互相怄气，过得很不安宁。
2008年2月26日，深圳市南山区人民法院很快就做出了判决：薛天宏15天内偿还欧洁琳10万元欠款。可早已成为“负翁”的薛天宏，由于官司问题严重影响了工作，他和欧洁琳年前就都被公司炒了鱿鱼，他这时连银行月供都无法缴纳，哪里还能还得起10万元欠债啊？更要命的是，当他去中介打听二手房价时，得知由于楼市持续低迷，他的这套房子只能卖到100万元左右，另外还得扣除3万元中介费。也就是说，他现在即便卖了这套房子，也只够抵偿银行贷款，还是没钱还欧洁琳，而且他自己的几十万元亏得分文不剩！所以他哪里舍得这个时候卖房啊！
但房子不卖又不行，一方面，他暂时无法安心出去找工作，如果银行按揭房贷连续断供3月以上，他不但面临房子被收走，还可能要被罚款；另一方面，法院判决书已经生效半个月了，可他还没偿还欧洁琳的欠款，欧家人已经等不及了，找不到他，欧家人就整天到他的新房去闹，弄得住在那里的租客不得不搬走，然后欧家人就呆在他的新房里，等他还钱。
这样僵持下去怎么行呢？2008年3月，薛天宏开始跟欧家人协商，希望他们能给自己半年时间，等房价回暖后再卖掉房子还钱，可对方伤心到了极点，坚决不退让。这让薛天宏也一次次地绝望了。
4月4日，清明节，薛天宏再次跟欧家人谈判时，欧母说：“你这人我们算是看透了！别来这套‘缓兵之计’，我们为了这10万元，已经放弃老家的生意，在深圳熬了三个月，我们已经损失很大了，你还是赶紧还钱吧！”一听“损失”两字，薛天宏又来气了，怒吼道：“你们害我还不够吗？别把老子逼急了！你们要是不答应的话，今后别想再见到我，别想再要回那10万元，反正卖了这房子我也一无所有！”
薛天宏说罢，就准备出门一走了之，欧洁琳拦住他，和他争吵起来：“你不要太过分！这是我爸妈的养老钱……”欧洁琳由于太伤心，又怕薛天宏真的就此消失了，便激动地抓挠他。在打斗中，欧洁琳父母也围过来帮忙。薛天宏被彻底激怒了，他冲到厨房，拿起一把菜刀，就疯狂地砍了起来。见此情景，欧洁琳赶紧抱住他，大喊：“爸妈，你们快报警啊！”
失去理智的薛天宏，竟真的朝欧洁琳的屁股和大腿疯狂砍了几刀！欧洁琳的父亲悲愤地操起一把椅子，将薛天宏手中的菜刀打落在地。在欧母按响家中的报警器后不久，小区保安就赶了上来，随后警察也来了。
欧洁琳被送往深圳市南山区人民医院抢救后，屁股和大腿被缝了50多针，经法医鉴定为重伤。而薛天宏也被民警当场带回派出所调查。4月10日，薛天宏的父母接到深圳市南山区公安局送达的逮捕通知书后，立即赶到了深圳，望着儿子失声痛哭：“孩子，你怎么做这种傻事啊！”
2008年6月，薛天宏的父母找到了一个做生意的老乡，以102万元的价格将房子卖了。然后，那老乡又另外借了15万元给薛家，以偿还欧洁琳的债务和医疗、精神损失等费用。面对这样的结局，身在牢狱的薛天宏悔泪长流，痛哭失声！
此事发生后，在双方的亲友中引起了激烈的争论。有的说：“都是房价‘拐点’惹的祸！他们本来是高高兴兴买房准备结婚的，可这房价突然跌得这么厉害，不到一年就损失几十万元，谁都会心疼，抱怨肯定是难免的。可恨的房价，葬送了一段美好的爱情！”也有人说：“薛天宏的不愉快虽然可以理解，但他将‘过失’强加于欧洁琳一人，甚至后来举刀伤人，是十分不理智、愚昧的行为。房价‘拐点’不可怕，怕的是像他这样思想不‘拐点’啊！”还有人说：“年轻情侣没结婚就一起买房总是不太安全的，如果欧洁琳及其父母当初不逼着男方赶紧买房结婚，不借钱给男方，后来也不会给自己惹来这么大的灾难……”
而深圳市著名房地产投资管理专家谭翰桐先生说：“导致这起悲剧发生的真正因素，是这对情侣缺乏强硬的抗风险能力，以及风险来临后心态失衡。房价‘拐点’并不是某个人的错，这是商业社会任何行业都会遇到的自然规律，因此男方在房价下跌后一味地怪罪女方是不明智的，太多的抱怨只会伤害到彼此的感情。其次，面对房产贬值，两个人更应该齐心协力努力工作增加收入，以消除心理阴影和渡过难关，而不是互相抱怨。如果文中两位主人公当初在困难面前依旧恩爱地坚持下来，再熬半年哪怕是一两年的苦日子，生活肯定会改善很多。这起悲剧提醒我们，在目前这种高房价震荡的情形下，购房前一定要考虑自己是否具备一定的抗风险能力，量力而行！”
（文中受害人欧洁琳为化名）
编辑 ／ 洪晓静ｈｏｎｇｘｉａｏｊｉｎｇｘｐ＠１２６．ｃｏｍ
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