文库编辑精选《2021年不动产登记中心上半年工作总结新推》，供您学习参考使用。
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xxxx年上半年，在县委县政府坚强领导下，我中心牢固树立以人为本为民解困工作宗旨，在处理城镇居民住房产权历史遗留问题农村房地一体不动产确权登记深化“放管服”改革优化营商环境等工作领域均取得了明显成效。现将情况汇报如下
一工作开展情况
一优化营商环境，不动产登记工作提速增效
严格按照营商环境要求，紧紧围绕登记财产流程最优耗时最短费用最低登记最便利等营商环境评价指标对标对表，采取一体化集成化一站式服务办理模式，优化流程再造，不断优化提速，最大限度压缩要件，对前来办理首次登记企业，热情服务，认真审核登记精选，提高办理工作效率，企业群众满意度获得感显著提升。x-x月份，不动产登记窗口共办结不动产信息查询xxxxx件，不动产首次登记xxxx件，查解封xxx件，注销登记xxxx件，转移登记xxxx件，变更登记xxx件，更正登记xx件，预告登记xxxx件，补换证登记xxx件，继承公告xx件，作废公告xx件。已颁不动产证证书xxxx件，证明xxxxx件。
一是规范登记申请。不动产登记服务窗口严格按照相关法规规章规范性文件要求，将不动产登记所需精选目录在办公场所门户网站公布。压减登记环节资料，加强信息共享应用。对于没有法律行政法规依据证明审核备案批准核准盖章等手续精选，以影响权利人合法权益前置事项，不要求当事人提供不纳入登记流程，切实做到依法快捷准确财产登记申请。
二是优化工作流程。进一步优化不动产登记申请受理审核登簿发证等业务流程。在申请环节，积极推广网上微信预约网上微信精选申报，申请受理合并成一个环节；
在审核登簿环节，通过增加工作人员强化业务培训两个环节内部流转强化信息共享优化联办平台等方式，提高办事效率。流程再造后变为两个环节；
申请—领证。积极推进抵押窗口前置业务，把抵押窗口前置到银行，无需再到不动产登记大厅，实现“零跑腿”。目前，已农业银行邮储银行农商银行工商银行建设银行x银行银行中银富登村镇银行等共计x家银行签订抵押前置办理协议，且已正常受理相关业务。
三是压缩登记耗时。实现不动产查封解押地址变更更名变更异议等一般登记业务即时办结；
非涉税抵押登记业务不含需要税务部门联办业务，不含在建工程抵押新建商品房转移登记业务即时办结；
除非公证继承转移登记政府统一组织不动产登记之外其他业务x个工作日办结。在保证受理审核质量前提下，要求全部受理岗位提交办件无特殊情况下全部实现日清，部分业务实行提醒办结，即受理办结时转件，并提醒下一环节人员时处理，使所有登记环节形同一人，有效提高了办结率。
四是落实收费减免。按照《实施小微企业不动产登记费减免告知承诺制通知》济自资规发〔xxxx〕xx号要求，实施小微企业不动产登记费减免告知承诺制。小微企业资产总额xxxx万元以下，从业人数xxx人以下，应纳税所得额xxx万元以下申请不动产登记时，填写《市小微企业不动产登记费减免告知承诺书》，按照规定享受登记费免收政策。在不动产登记服务大厅明显位置要张贴悬挂摆放宣传精选，在收费窗口开展企业登记收费提醒服务，确保做到应免尽免。同时强化监管机制，在提升服务小微企业水平保障小微企业合法权益基础上，对失信违规企业予以公开曝光，充分营造公平公正营商环境，防范行政收费流失。
五是加快实现“一网通办”。为切实抓好《做好全省不动产登记“一网通办”便民服务平台建设对接工作通知》鲁自然资办字〔xxxx〕x号落实，实现数据省市政务外网联通，我中心已根据要求，加大宣传力度，积极推广使用“爱”APP，采取不动产登记“一网通办”平台网上申办。
六是优化“绿色通道”。对企业间转让非住宅办理不动产转移登记事项设置即时办结“绿色通道”，提高登记财产服务企业群众能力，确保登记财产收取精选最简，办理流程最优，办结时限最短，服务态度最佳，做到在一个窗口办理交一套精选即时办结领证。
七是完善便民服务措施。针对老弱病残积极开展上门服务，严格执行一次性告知制度，要求受理人员要熟悉本岗位业务知识，坚持推行免费邮寄不动产证书服务，开展延时服务，为前来办理业务人员提供时周到服务。对于精选齐全，情况特殊登记申请人，开展了提速办件，证书立等可取。
二认真做好信访调处化解工作
加强培训，提升业务素质。立足我中心实际，围绕本年度重点工作，组织全体人员学习行政诉讼处罚听证复议等法律常识，积极研学《中华人民共国民法典》《不动产登记暂行条例》《不动产登记操作规范》等法律法规，提高法律素质业务能力，适应新形势需要。开展多种多样普法宣传活动。通过制作彩页条幅发放明白纸等形式，使广大群众真正了解不动产财产登记等方面法律知识，为不动产登记工作创造了良好社会环境。积极做好行政复议应诉听证工作。根据科室职责行政应诉工作相关要求，积极做好资料准备组织协调。我中心上半年共受理行政诉讼x起，已结案x起，信访热线交办件回复时率xxx%。
三严格执行上级政策，全力做好城镇居民住房产权历史遗留问题化解工作
为妥善解决我县国有土地上居民住房产权历史遗留问题，切实保护产权人合法权益，化解社会矛盾，维护社会谐稳定，我县已出台《县处理城镇居民住房产权历史遗留问题工作方案》，成立县处理城镇居民住房产权历史遗留问题工作专班，按照尊重历史，照顾现实，明确责任，分类施策，集中会商，一事一议，先易后难工作原则，在专班各部门间形成工作合力，同时启动，并行办理，边办证边追缴边查处，妥善解决历史遗留问题。x-x月份，列入市督导考核台账x个小区已全部完成首次登记，xxxx户具备办证条件。市督导考核台账之外，新完成xx个老旧小区首次登记，xxxx户群众具备办证条件。近日拟启动会签程序并行办理小区x个，涉户数约xxxx户，完善手续正在积极推进小区x个，涉户数约xxxx户。我县城镇居民住房产权历史遗留问题化解完成率xxx%，泗水县并列全市第一位。
四认真开展农村房地一体不动产确权登记工作
为贯彻落实上级实施乡村振兴战略全面深化农村集体产权制度改革总要求，切实保障农民合法权益，我中心采取多项措施，全力开展农村房地一体不动产确权登记工作。
全力做好宣传发动。县镇村层层组织宣传动员，突出房地一体“不动产权证”重要性，让群众知晓政策明白程序，积极参农房调查工作，常年在外打工村民主动回来配合，形成全社会关注支持参良好氛围。
举办主题业务培训。邀请技术专家对各镇街进行培训，系统阐述我县农村房地一体不动产确权登记发证流程罗列各种类型宅基地其房屋登记发证收件精选清单，对登记发证过程中可能出现问题进行详细讲解。
加强镇街分中心窗口建设。各镇街在为民服务中心设置不动产登记发证窗口，负责日常登记工作。组织窗口工作人员进行业务培训，提升业务熟练度，提高工作效率，让群众少跑腿。目前全县各镇街窗口人员已到位，正在购买办公设备架设内网专线。
加大督导调度力度。强化作业过程中质量监管，发现问题时解决，避免下步工作中出现类似问题，减少返工量，有效推进工作进度。时组织作业单位工作人员进行技术培训，统一标准，提升工作效率，真正将这项工作办成让群众满意民生实事。
x-x月份，全县各镇街外业调查已全部完成，共计xxxxxx户；
权属数据库完成xxx个村xxxxxx宗，公示改错完成率xx%，农村房地一体不动产确权登记工作进度位居全市第五位。
二存在主要问题
一多测合一测绘数据整合难度大。地籍房产数据关联不紧密。地籍房产成果数据无法相互关联，在土地数据中无法查到房产分层分户数据，图形档案无法关联，新旧档案数据整合不彻底，存在数据安全隐患。数据来源繁多，数据不统一。相关部门进行不动产权籍调查内容基本单位所依据数据库坐标等均存在差异，给基础数据登记整合工作带来较大困难。
二化解城镇居民住房产权历史遗留问题情况复杂。我县存在历史遗留问题小区时间跨度长，精选缺失收集困难，开发企业或责任主体配合积极性不高，化解难度大。一些小区存在土地手续不全，超规划超容积率建设，缺少竣工验收手续，存在土地抵押或房屋抵押情况。
三农村房地一体不动产确权登记工作量大面广。外业权籍调查数据库录入总量较少，质量不高。按照省市要求，x月份各镇街要完成登记发证验收工作，目前各镇街权籍调查数据库建立工作进度还比较滞后，剩余工作量还比较大，离全部完成还有较大差距。镇街调查登记进度不平衡。多数镇街仅完成了外业权籍情况基础数据摸底统计，在村级公示改错等方面进展不平衡。部分镇街对农房一体确权登记发证工作还不够重视。部分镇街虽然成立了农房一体工作专班，但工作专班力量薄弱，又因镇街其他工作事务太多，专班人员靠不上。
三下步打算措施
一深化“放管服”改革优化财产登记营商环境工作
全面配合做好营商环境评价工作，主动下沉企业第一线，了解企业不动产登记需求，主动提供不动产登记业务咨询指导。对于企业所遇到问题进行政策性解释，并提供实际解决方案。建立企业不动产登记微信群，邀请企业代表入群，专人管理解答，创新预审方式，运用微信需要办理不动产登记业务企业提前交流预审精选，让网络为企业群众跑腿办事，为企业贴心服务。
二对标对表做好权籍测绘工作
严格依照法律法规把好权籍测绘成果审核关，积极为群众房地产开发企业服务，缩短审核工作时限。做好不动产权籍数据库更新维护工作，不断提高操作技能。
三认真做好信访调处化解工作
继续深入贯彻执行《中华人民共国民法典》《不动产登记暂行条例》《不动产登记操作规范》等法律法规政策，加强学习，积极做好行政复议应诉听证信访等工作。继续搞好不动产登记等方面法律法规宣传，强化中心人员依法行政法律意识责任意识。通过多种形式宣传让广大群众深入了解不动产登记方面流程精选，为我县不动产登记工作创造一个良好外部环境。
四积极做好城镇居民住房产权历史遗留问题化解工作
一是先登记后整改。对于有用地规划许可手续，缺失规划验收竣工验收手续居民楼，采取职能部门签署会签意见，先行办理不动产登记，然后由职能部门责令开发单位进行整改。
二是先证后责。对于违反规划建设居民楼，采取职能部门签署会签意见，先行办理不动产登记，然后由职能部门依法依规查处违反建设工程规划行为，按照项目建设时政策标准对项目责任主体进行违法处罚，追缴费用，完善规划手续等。
三是对拒不配合建设单位进行联合惩戒。针对化解城镇居民住房产权历史遗留问题过程中拒不配合房地产开发商采取联合惩戒措施，由化解工作专班提出拟开展联合惩戒对象名单县发改局对失信行为进行认定联合相关部门共同实施联合惩戒，督促被惩戒对象履行义务。
五以人为本做好农村房地一体不动产确权登记工作
农房一体确权登记工作是全县重要民生工程，直接关系到农民切身利益，是顺利实施乡村振兴战略推进宅基地经营性集体建设用地制度改革基础，是维护群众合法权益农村谐稳定具体措施。要从讲政治高度，进一步增强责任心紧迫感，各镇街要明确各村村支部书记是农房一体确权登记工作具体负责人，亲自指导村民完成四邻指界农村房地一体确权登记申请精选填报村镇“两级审核两级公示”等具体工作，确保年底前完成确权登记工作任务。
《2021年不动产登记中心上半年工作总结新推》