工程造价咨询服务竞争性谈判文件
AA 大学就工程造价咨询服务项目组织竞争性谈判，现诚邀符合条件的供应商参与谈判。
一、采购项目编号：JDCG2017-036 二、采购项目：
工程造价咨询服务 三、 采购内容：
1. 内容及要求：
本次竞谈选定 4-6 个“工程造价咨询公司”｡
1.1 工程项目概况 1.1.1 委托工程项目名称：2017 年至 2020 年度 AA 大学建设工程委托项目(具体项目未定) 1.1.2 工程建设地点：
1.1.3 建设规模：未定
1.1.4 资金来源及落实情况：国拨、自筹(列入建设成本) 1.1.5 工程造价咨询内容：清单审核、结算审核
1.1.6 工程造价咨询要求：
1.1.6.1 工程造价咨询应做到科学、合理、数据可靠； 1.1.6.2 工程造价咨询单位采用的主要技术标准是符合国家及地方现行相关标准； 1.1.6.3 本项目不许转包。
1.2 资格要求 1.2.1 供应商须是具备住房和城乡建设部门颁发的工程造价咨询甲级资质的法人或其他组织。
1.2.2 供应商拟派出的项目负责人须是本单位在职人员，具有在本单位注册的造价工程师注册证书。
1.2.3 近三年内没有因违法、违规行为被国家有关部门予以处罚的记录并在审计工作中没有出现重大审计质量问题和不良记录； 1.2.4 近三年具有不少于六项的公共建筑造价咨询业绩。
1.3 响应文件必列项目 1.3.1 供应商主要信息 1.3.1.1 竞争性谈判响应函(表 1); 1.3.1.2 法定代表人身份证明(表 2); 1.3.1.3 委托代理人授权书(表 3); 1.3.1.4 供应商基本情况表(表 4); 1.3.1.5 供应商组织机构框图(表 5); 1.3.1.6 供应商过去三年和目前正在咨询的类似工程情况一览表(表 6); 1.3.1.7 供应商为本项目服务的咨询人员一览表(表 7); 1.3.1.8 供应商为本项目服务的咨询人员简历表(表 8); 1.3.1.9 供应商为完成本项目服务拟投入的主要检测仪器设备(表 9); 1.3.1.10 供应商财务状况表(表 10); 1.3.1.11 供应商近三年涉及的法律诉讼及违规情况(表 11); 1.3.1.12 开标一览表(表 12); 1.3.1.13 供应商的开户名称、开户银行、账号、电话、传真、网站、E-mail
联系方式。
1.3.2 实施方案 内容主要包括：拟投入本项目组织机构、人员配备情况及项目经理及其他人员情况；工程造价咨询工作的工作范围、工作目标、工作程序、工作内容及保证措施；工程造价咨询工作进度计划；技术服务及优惠条件。
1.3.3 项目报价 由供应商根据 AA 省建设厅《关于转发<AA 省工程造价咨询服务收费项目和标准>的通知》(吉建造〔2008〕12 号)文件及相关工程造价收费文件，并结合自身条件和市场行情分别报出优惠比例(优惠系数法：在 AA 省规定咨询收费标准基础上进行优惠)(表 12)，优惠比例视为投标人已考虑为实施完成本项目造价咨询工作所必需的所有费用，包括成本、各种税金、保险等全部费用和要求获得的利润以及应由供应商承担的义务、责任和可能存在的各种风险所发生的一切费用。
1.3.4 服务承诺书 2. 服务时间：
2017 年 3 月至 2020 年 12 月。
3. 服务地点：
4. 付款方式：每个项目出具审计报告并验收合格后付款。
5. 服务保证期：2017 年 3 月至 2020 年 12 月。
四、谈判须知 (一)供应商必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定。
(二)谈判文件的内容构成(按以下顺序制作装订谈判响应文件) 1．竞争性谈判响应文件目录； 2．竞争性谈判响应函； 3．竞争性谈判函件：供应商下列资质证明文件原件随谈判文件同时递交：
(1)企业营业执照副本原件； (2)企业资质证书副本原件，持有新版资质证书的供应商可提供与新版资质证书副本同样大小并加盖供应商单位公章(鲜章)的复印件，复印件与原件效力等同； (3)项目经理提供注册建造师资格证书原件； (4)近三年(2014､2015､2016 年)附表 6 中所列的工程造价咨询业绩合同原件； (5)近三年(2014､2015､2016 年)经会计事务所审计的审计报告和财务报表(原件)，企业财务状况良好、资金运转正常、无亏损；
(6)外省入吉企业提供相关登记证明并加盖公章； (7)供应商认为有必要提供的其它资料。
以上资料原件编制目录，单独密封。复印件须加盖公章后装订在谈判文件中。
4. 商务条款偏离表； 序号 竞争性谈判文件要求 响应文件产品实际情况 响应情况 (正偏离/负偏离/无偏离) 1
……
5. 服务承诺书； 6. 供应商的基本情况(经营规模、经营状况及行业优势)简介； 7. 项目管理机构及类似业绩：拟派出的项目负责人的证书简历、业绩情况(详细说明使用单位、联系人、电话)｡ 注：所要求的复印件须字迹清楚。
(三)供应商必须仔细阅读竞争性谈判文件的所有内容，按照竞争性谈判文件
的要求提供响应文件，并保证所提供的全部资料的真实性，完整性和准确性，以使其对竞争性谈判文件做出实质性的响应，否则其响应文件将被拒绝。
(四)要求出席竞争性谈判的供应商代表必须能够对响应文件的技术条款、商务条款等所有内容做出专业、合理的解释与说明，并能解答谈判小组提出的问题。
(五)谈判活动中若出现《政府采购非招标采购方式管理办法》第三十七条规定之情形将终止竞争性谈判活动。
(六)响应文件的封装：供应商须按照响应文件组成的要求制作响应文件，响应文件中含纸质正本一份，纸质副本七份，电子文件一份。其中：纸质响应文件装订方式为胶粘装订(皮纹纸封面)，封皮需标明“正本”或“副本”字样；电子文件命名为“采购项目编号+供应商名称”(优盘存储，无病毒，并经测试确定文件可以打开)，内容和格式等必须与纸质响应文件严格一致，在优盘上标明采购项目编号和供应商名称后装于独立的信封内，并必须随纸质响应文件同时提交。纸质响应文件与电子响应文件须分别密封，封口均加盖印鉴，外包装上均要注明：采购人名称、采购项目名称、采购项目编号、供应商名称(盖公章)、供应商代表、“竞争性谈判时才能启封”的字样，未按本要求投递的响应文件，采购人有权拒绝。
(七)本次竞争性谈判由 AA 大学谈判小组负责，谈判依据为竞争性谈判文件和响应文件，评标办法：经评审的最低报价法。谈判小组应当从质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求的供应商中，按照最低报价由低到高顺序提出中标候选人。采购人根据谈判小组的评审结果向供应商发出成交通知书，供应商要按照成交通知书中规定的时间、地点与采购人签订合同。
(八)供应商须在我中心供应商库注册并通过审核方具有参与竞争性谈判资格。注册或登录供应商库请点击链接：详细信息参见此链接页面上注册须知及供应商常见问题)。联系方式：
②邮箱：
五、谈判小组在对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。
六、谈判小组所有成员应当集中与单一供应商分别进行谈判，并给予所有参加谈判的供应商平等的谈判机会。
七、在谈判过程中，谈判小组可以根据谈判文件和谈判情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动谈判文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表确认。
对谈判文件作出的实质性变动是谈判文件的有效组成部分，谈判小组应当及时以书面形式同时通知所有参加谈判的供应商。
八、谈判文件能够详细列明采购标的的技术、服务要求的，提交响应文件的供应商不得少于 3 家。
九、已提交响应文件的供应商，谈判结束之前，可以根据谈判情况退出谈判。
十、报名及竞争性谈判文件发售事项 (一)报名方式：供应商必须登录我中心供应商库针对本项目进行在线报名，网上报名截止时间：2017 年 03 月 06 日 16:30 时；报名截止前在网上可自行取消报名，报名后未参与谈判的取消自本项目谈判之日起一年内参与 AA 大学采购项目资格。
(二)发售时间：供应商必须于 2017 年03月07日(8:00-11:30,13:00-16:30)到我中心交纳标书费，外地供应商可于谈判当天 8:00-8:30 期间到我中心交纳标书费(此期间不受理本地投标商交费)。标书费交纳方式为银联卡。
(三)发售地点：
(四)竞争性谈判文件售出不退。
十一、响应文件递交时间和地点 (一)时间：2017 年 03 月 09 日 8:00 时至 8:30 时。
(二)地点：
十五、谈判时间和地点 (一)时间：2017 年 03 月 09 日(具体时间以当天顺序表为准)｡
(二)地点：
(三)届时请供应商的法定代表人或其授权的代表人出席会议。
十六、采购人信息 (一)采购人名称：AA 大学 (二)采购人地址：
AA 大学东区继续教育学院楼五楼 (三)主要联系方式：
1．供应商注册、审核事宜联系人：
邮箱：
联系电话：
2．标书发售及发票领取联系人：
联系电话：
3．技术条款联系人：
联系电话：
4．商务条款联系人：
联系电话：
(四)采购人其他信息 网址：
开户名称：
开户银行：
账号：
AA 大学招标与采购管理中心 2017 年 02 月 27 日
表 1
竞争性谈判响应函
致：
(采购人名称)
1、根据你方竞谈工程项目编号为
(项目编号)
的
(竞谈项目名称)
竞谈文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上 述 竞谈文件的竞谈须 知、合同条款及其他有关文件后， 我方 愿以
的响应报价并按上述竞谈文件要求承包上述项目的工程造价咨询工作，并承担相应责任。
2、我方已详细审核全部竞谈文件，包括修改文件(如有时)及有关附件。
3、我方承认竞争性响应函附录是我方竞争性响应函的组成部分。
4、一旦我方中标，我方保证按合同协议书中规定的时限完成全部工作。
供 应 商：
(盖章)
单位地址：
法定代表人或其委托代理人：
(签字或盖章) 邮政编码：
电话：
传真：
开户银行名称：
开户银行账号：
开户银行地址：
开户银行电话：
日期：_____年____月____日
表 2
法定代表人身份证明
单位名称：
单位性质：
地
址：
成立时间：
姓名：
性别：
年龄：
职务：
系我
(供应商单位名称)的法定代表人。
特此证明。
供应商：
(盖章)
日期：
年
月
日
表 3
委托代理人授权书 (模板红字需替换)
本授权委托书声明：注册于 AA 省长春市人民大街 123456 号(竞谈人地址)的 AA 省长春市甲乙丙丁生物科技有限公司(竞谈人名称)公司的李某某(法定代表人或负责人)代表本公司授权AA省长春市甲乙丙丁生物科技有限公司 的客户经理王某某为本公司的服务商代表，就 AA 大学 XXXXXXXXXXXXXXX 项目(竞谈编号：JDCGXXXX-XXXX)的竞争性谈判以及合同的谈判、签约、执行、完成和保修等事务全权负责，并以本公司名义处理一切与之有关的事务。代理人在响应谈判、谈判期间、评审、合同谈判和履行过程中所签署的一切文件和处理的与之有关的一切事务，我均予以承认。被授权人无权将本委托转授他人。
本授权书于 XXXX 年 XX 月 XX 日签字生效，特此声明。
竞谈人印刷体名称(加盖公章): 地址：
授权人(法定代表人或负责人)印刷体姓名：李某某
手书签名：
被授权人(代理人)印刷体姓名：王某某
手书签名：
法定代表人或负责人身份证复印件：
被授权人身份证复印件：
表 4
供应商基本情况表
法定单位名称
资质证书等级
注册地址
资质证书号码
主管部门
发证机关
成立日期
发证时间
营业执照号码
注册资本 万元 开户银行
职工总数 人 银行帐号
技术人员人数 人 联系人
国家注册造价工程师 人 部
门
省、行业注册造价员 人 电
话
高级工程师 人 传
真
工
程
师 人 邮
编
助理工程师 人 通信地址
技
术
员 人 法定代表人姓名
职务
技术职称
技术负责人姓名
技术职称
注：营业执照、资质证书复印件附后。原件随竞争性谈判函件一并提供。
表 5 供应商组织机构框图
供应商组织机构
供应商为本项目服务的咨询组织机构及人员
表 6 供应商过去三年和目前正在咨询的类似工程情况一览表
招标人 项目名称及 建设地点 工程类型 建设规模 计划开、竣工 日期 合同价格 质量达到标准
注：近三年类似项目合同协议书或中标通知书复印件附后。
表中所列工程造价咨询业绩合同原件随竞争性谈判函件一并提供。
表 7 供应商为本项目服务的造价咨询人员一览表
岗位 姓名 职称 专业 从事本专业工作时间(年) 备注 一、总造价师
二、专业造价人员
三、其他技术人员
表 8 供应商为本项目服务的咨询人员简历表
姓
名
年
龄
性
别
学
历 年
月毕(结)业于
院(校)
系(专业 造价师证号
技术职称
工作年限
工作年限
拟在本项目中 担任的咨询工作
类似工程咨询经验：
注：职称证书、岗位证书复印件附后。
表 9 供应商为完成本项目服务投入的主要检测仪器、设备表
序号 名称 型号 精度等级 产地 检定日期 拥有 购买 租赁
表 10
供应商财务状况表
注：附最近三年的审计报告、资产负债表、损益表复印件。原件随竞争性谈判函件一并提供。
年份 项目
年
年
年 总 资 产 (万元)
流 动 资 产
(万元)
总 负 债 (万元)
流 动 负 债 (万元)
固定资产净值 (万元)
实现咨询合同 总额 (万元)
税前利润 (万元)
税后利润 (万元)
表 11
供应商近三年涉及的法律诉讼及违规情况
表 12
开标一览表
项目名称：
项目编号：
供应商名称：
名称 竞争性谈判报价 备注 清单(预算)审核 竣工结算审核 基本收费 效益收费 基本收费 效益收费 优惠系数
供应商
盖章：
供应商代表签字盖章：