低碳，就是把温室气体（二氧化碳为主）的排放降到低水平。而低碳建筑，是指高能效、低能耗、低污染、低排放的建筑体系，与“绿色建筑”的内涵基本一致，但它更加关注从建筑材料、设备到施工建造再到建筑物使用的整个生命周期内，采用生态建筑、节能技术、生态材料等，通过合理的开发强度，降低物耗，提高能效，实现建筑低碳化。目前低碳建筑已逐渐成为国际建筑界的主流趋势。一个经常被忽略的事实是：建筑在二氧化碳排放总量中，几乎占到了50%，这一比例远远高于运输和工业领域。
据统计数据显示，中国每建成1平方米的房屋，约释放出0.8吨碳。另外，在房地产的开发过程中建筑采暖、空调、通风、照明等方面的能源都参与其中，碳排放量很大。因此，尽快的建设绿色低碳住宅项目，实现建筑节能技术创新，建立建筑低碳排放体系，注重建设过程的每一个环节，以有效控制和降低建筑的碳排放，并形成可循环持续发展的模式，最终，使建筑物有效地节能减排并达到相应的标准，是中国房地产业走上健康发展的必由之路，也是开发商们义不容辞的责任。
事实上，低碳建筑并不是建筑行业的一个新名词，早在20年前，日本的建筑师就开始在建筑界践行这一概念。的确，对于日本这样一个没有资源的岛国来说，能源就意味着生命，而低碳就成为大多数建筑师当时考虑的出路之一。作为建筑物，无论在时间和空间上，它的碳排放是影响环境的主要来源，所以说“低碳建筑”是当前“绿色建筑”理念的前沿体现。
谈到低碳就不能不说建筑节能，两者是相辅相成，互相促进的。 低碳从某种意义上说，是通过节能技术来实现的。建筑节能主要表现在外墙节能技术、外门窗幕墙节能技术、屋顶节能技术等方面。
在外墙节能技术上，目前墙体节能采用的较多的措施是，胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统，EPS（XPS）板抹灰外墙外保温系统，水泥基复合保温砂浆外墙保温系统，硬泡聚氨酯喷涂外墙外保温系统，保温装饰板外墙外保温系统等；型材采用断桥隔热材料，玻璃采用中空玻璃或者镀膜玻璃（包括反射玻璃、吸热玻璃）高强度LOW-E防火玻璃（高强度低辐射镀膜防火玻璃）、采用磁控真空溅射方法镀制含金属银层的玻璃以及最特别的智能玻璃。通过对外窗及幕墙气密性、传热系数、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数、以及可见光透射比的检测来达到预期节能目的，这是节能建筑的外门窗、幕墙节能技术；而屋顶节能技术则是指，采用屋面保温板，松散保温材料，现浇保温材料，喷涂保温材料，板材、块材等保温隔热材料，或者利用智能技术、生态技术来实现建筑节能的愿望，如太阳能集热屋顶和可控制的通风屋顶等；采暖、制冷和照明是建筑能耗的主要部分，如使用地（水）源热泵系统、置换式新风系统、地面辐射采暖；同时我们也要加强新能源的开发利用，如使用太阳能热水器、光电屋面板、光电外墙板、光电遮阳板、光电窗间墙、光电天窗以及光电玻璃幕墙等。通过一系列的节能措施，减少围护结构的散热以及提高供热系统的热效率，达到降低能耗的目的，从而降低二氧化碳排放量，达到低碳。
在越来越倡导绿色环保的今天，低碳建筑的推广已是大势所趋。社会的进步，人们低碳意识不断提高，迫使开发商逐渐摆脱以往旧的建筑理念，积极开发节能低碳的绿色建筑，以满足人们日益增长的精神需求。在哥本哈根气候大会中，“低碳建筑”成为一个热门话题。麦肯锡的一项研究表明，全球温室气体排放量的18%来源于建筑物排放。而在许多发达国家，建筑物温室气体排放量甚至超过全国温室气体排放量的30%。这其中，商业及住宅建筑的碳排放量又约占建筑物碳排放量的38%。因此，在商业房地产行业推行碳减排和提高能效的措施对于防范全球气候变化具有重要意义。
随着人们对低碳建筑的认识，市场对此的认可度也指日可待，没有绿色低碳内容的建筑将会被市场所淘汰。在不久的将来，积极策划运营开发的低碳工程，将会在市场上大行其道。