房子办公租赁合同书格式
合同
精品合同文档均可编辑 20XX 年 XX 月 XX 日
房子办公租赁合同书格式
招标方：_____________________
详细地址：_____________________
电話：____________________
承包方：______________
法人代表：____________
详细地址：_______________
电話：______________
依据《中华人民共和国民法典》等法律法规，双方秉着公平、同意、互惠的标准就承包方租赁招标方房子一事达到以下协议书：
第一条 房子基本情况
1. ____________m2，
2. 房屋所有权为招标方全部。
第二条 租赁期
1. 租赁期为_______年_________月________日至_________年__________月_________日。
2. 租赁期期满，招标方若再次租赁承包方有权利在相同条件下下优先选择租用。
第三条 房租
1. 房子房租为每一年__________元，半年付一次。
2. 签合同时承包方交给招标方保证金_______元，合同书满期招标方退回承包方。
3. 租赁期内没经商议一方不可转变房租。
第四条 招标方权利义务
1. 招标方确保房子合乎产品质量标准，能用以一切正常办公室，不然承包方有权利终止合同，招标方应赔付承包方损害。
2. 招标方应于租赁期逐渐前将房子交由承包方，延迟时间交货应担负合同违约金。
3. 招标方确保房子有效证件齐备真正，无使用权、所有权纠纷案件，因出售、质押等造成的房子支配权纠纷案件由招标方承担，并担负从而给承包方产生的损害;承包方有权利终止合同并由招标方损失赔偿。
4. 招标方压力付款房子物业管理费用。
5. 招标方对房子开展室内装修并出示采暖、供电、供电系统、电話、互联网、消防设备，对当然毁坏应立即开展维修。
6. 房子或其中设备非因承包方有意或错误操作而毁坏，招标方应在接到承包方通告 2 天内开展检修，若超出二天未检修应赔付承包方因而所受损害;若承包方自主检修招标方应承担义务。
第五条 承包方权利义务
1. 承包方应立即全额交纳租金，若超出一月未缴招标方有权利终止合同并
收走保证金。
2. 承包方不可私改建筑结构，如需房屋改造需经招标方愿意。
3. 承包方因工作中必须并经招标方愿意即可对房子开展室内装修。
4. 承包方自主担负水、暖、电、网、电話花费。
5. 承包方确保对房子开展办公室用，不开展非法活动。
6. 承包方应合理使用房子及设备，因有意毁坏或错误操作应担负维修或重换义务。
7.租期内招标方迁移房屋产权不危害租赁协议法律效力。
8.租用满期承包方不会再租约则应自主搬出，但招标方应给与 7 天拆迁時间。
第六条 一切承包方若提早解除合同须提早一月通告另一方。
第七条 任何一方没经另一方书面形式愿意不可转让协议权利与义务。
第八条 因不可抗拒如政府部门动迁、地震灾害导致房子毁坏彼此互相承担，合同规定全自动消除。
第九条 产生矛盾彼此应友善商议，没法达成一致应在房子所在城市法院起诉，起诉中除异议一部分外合同书别的条文法律效力不受影响。
第十条 合同规定解释权，彼此商议处理。
第十一条 合同规定一式两份，双方各执一份，自彼此签名之日起起效。
咀方：_____________________ 承包方：_____________________
代表者签名：_______________
日期：_____________________ 日期：_________________