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    投资移民中国 投资移民潮涌中国

    来源:六七范文网 时间:2019-01-06 04:21:39 点击:

      何为投资移民?   是指具有一定资产,并且符合其它一些限制性条件的移民申请者以获得目标国身份,从而享受等同于投资国国民的福利和待遇为目的,将资金投资到目标国政府批准的投资基金或合适的商业项目的一种行为。
      通俗了说,就是申请人拿金钱与各国或地区政府玩的一种“身份游戏”,用钱来交换该国的永久居留权,享有该国提供的一些福利、好处和行动便利。
      据美国媒体报道,投资移民近两年越来越受到各国移民青睐,在2010财年中,来自中国大陆的投资移民申请居全世界之最。据美国移民局2010年第四季度发布的最新统计,在2010财年中,来自中国大陆的投资移民申请居全世界之最,占移民局全年发放的EB-5签证总数的41%。
      来自澳洲统计局(ABS)的数据也显示,2009年第三季度中国就已经超过传统的英国和新西兰,成为抵澳投资移民人数的榜首。
      招商银行与贝恩管理咨询公司联合发布的《2011年中国私人财富报告》指出,中国富人投资移民意愿强烈,以1000万个人可投资资产为界限,2011年,内地富人将增至59万人,其中,60%的富人已经完成或正在考虑投资移民。而可投资资产规模1亿元人民币以上的企业主中,上述占比高达74%。
      
      当“差钱”老外遇上 “不差钱”的中国人
      
      推介会火爆,各国“吸金”不遗余力
      近几个月来,移民推介会成为广州各大酒店的重要客户。据一家老牌五星级酒店的负责人说,上个月,各类移民机构联手海外的地产商等在他们酒店举办的推介会便近十场,这是破天荒的。而且,类似的推介会还源源不断,有的已经预定到几个月后了。
      这股移民抢客风连移动的SP商也受惠了。一位SP商告诉记者,半年来,他们已经替十多家移民机构发送投资移民广告短信数百万条。
      近两年来,中国的投资移民市场出奇热闹。自去年以来,虽然各国在投资移民这方面大都提高了门槛涨了价,但咨询移民的人士依然有增无减。携手海外房产商、基金公司的境内外移民机构接踵而至,竞夺中国新富阶层“入赘”。火爆场面堪称历史少见。一位长年从事移民业务的老总说,这哪是移民风暴,简直就是抢富风暴,“差钱”的老外利用荷包鼓胀的中国新富阶层希望与其为邻的契机,在大举“吸金”。
      加拿大移民局的数据称:2009年,加拿大投资移民全球目标人数为2055人,中国大陆的名额就占了1000名左右。以当时投资起步价40万加元(当时约为235万元人民币,现在已涨价到80元万加元)计算,仅2009年,即使只按“门槛标准”计算,从中国流向加拿大的财富至少23.5亿元人民币,相当于一座世博会中国馆。据业内保守估计,仅2009年,中国流向海外国家的移民资金恐怕不会少于100亿元。
      面对上百亿元的资金诱惑,谁不垂涎?饱受金融危机之苦的欧美国家普遍面临资金匮乏的问题,政府希望吸引更多的国外资金来刺激经济的发展,所以投资移民就成了许多移民国家必然采取的国策之一。许多发展中国家也开始醒悟,加入到投资移民行列。现在除了老牌的移民国家加拿大、澳洲、美国等执行着持续稳定的投资移民政策外,“四小龙”中的新加坡和中国香港地区在吸纳投资移民方面大有青出于蓝之势,就连保守谨慎的欧洲国家如英、德、法等国,也开始向外来投资移民者抛出了橄榄枝,正式加入了“抢富”行列。
      
      老外吸金,各显神通
      抢富第一招,廉价房产引君入瓮。“中国人喜欢炒房,国家宏观调控房价,正好给海外房地产商有机可乘。”一位专责移民事务的黄律师说,本次移民风暴的背后,都能看到海外大房地产商的影子,与其说投资移民,还不如说投资房产。
      最近,黄律师参加了一个移民推介会,进去一看,简直就是一个房产推介会。“巴拿马低价别墅”、“加勒比海滩公寓”、“50万美元获得美国绿卡”等广告条幅挂满了四周,不少广告还异常诱人:“再不移民加拿大,你将追悔莫及”,“买国内项目仅有70年的土地使用权,而买美国项目则是土地的永久产权”,“投资美国城市的地产项目也不过200万元人民币,且没有公摊面积”……
      抢富第二招,高息基金成为诱饵。中小企业主大部分不懂英语,所以他们往往选择不用考雅思的投资移民项目。而这种项目又是外国政府急需用钱的基金项目。名堂可谓千奇百怪,有城市重建基金,也有汽车环保基金,甚至有军事基地扩建基金。
      记者特意看了一下军事基地扩建基金移民计划。该计划写明,投资人参与基金形式贷款给美国政府用于重建机密军事基地以及开发,六年后安全还款,投资人将享有每年1%的利息分红计划。
      广州一家颇有名气的移民中介公司总经理杜先生说,金融风暴后,欧美国家的银行信贷紧缩,使这些国家很多商业开发项目因为得不到贷款而搁浅,于是海外投资成为最好的替代资金来源。
      抢富第三招,招揽富人子女留学。 “现在,很多移民国家很聪明,为了吸引中国富豪落户,都先从其子女入手,把富二代招到自己国家留学,然后再把老子留下。”一位多年在广州从事留学移民中介的香港人陈先生说。
      陈先生说,金融危机后,美国、加拿大、澳洲等老牌的留学移民国家纷纷放宽留学移民政策以招徕全球学生,特别看重来自中国的富二代。结果,前年开始,赴海外留学的中国学生明显增多,而移民机构趁此大作宣传,“移民比留学费用便宜,与其留学不如移民。”陈先生说,如今的移民潮中,70%的投资移民是为了拿一个国外的身份,外加让自己的子女在海外读书。“因为一个孩子从初中到大学的费用正好可以抵消移民的费用。”
      
      “不差钱”催生移民进入新时代
      网络上曾盛传一句话“北京二环以内的居民都可以移民去美国”。卖套房子就可以移民去美国!毕竟美国投资移民的门槛只不过区区50万美元,对于在二环内能买得起房子的人来说只不过是毛毛雨而已。
      投资移民之所以能形成热潮,最直接而简单的原因,那就是中国人有钱了。时间进入21世纪,中国经济高速发展,各行各业造就了无数的行业精英和成功的企业家,即新富阶层,他们有机会经常出国或了解国外的情况,当中的一部分人便敏锐地领略到了一种全新的生活方式和生活理念,同时也看到了另一个广阔的发展空间。财富的积累给投资移民提供了基本条件。他们完全可以再不必像70年代末至80年代初新中国第一次移民潮时的“留洋热”那样,恶补数理化,赶考托福;也不必像90年代末至21世纪初的新中国第二次移民潮的技术移民热那样,必须有人家认可的一技之长才可以走向梦想,如今,投资移民只要求一样,有钱就OK!
      一位曾经代表河南新乡一些房地产开发商参加投资移民讲座的女士表示,“价钱对我的朋友们来说不是什么问题”。
      显然,中国新富阶层“不差钱”。美国《费城询问报》曾报道称,该市会议中心准备筹集资金后扩建,纽约的CanAm公司负责为这项计划寻找投资人。CanAm的亚太地区代表还记得,为了这个项目,自己在中国各地开办了说明会。没过多久,147名中国人决定以每人50万的额度集资7350万美元,并以投资移民的方式申办绿卡。最终,因申请人数过多,有违移民法之嫌,这些准备砸下巨款的富人们全部被拒。
      但毫无疑问,中国人已经成了海外投资移民公司最优质的客户。城市新贵们常常接到这样的短信,“零风险移民美国:史上首次,爱达荷州州长亲临北京谈如何投资该州金矿”。荷兰一家移民机构每年都会提供免费往返机票和酒店住宿,邀请中国富商赴荷兰考察投资项目。
      对于选择了投资移民方式的中国申请人来说,投资移民无疑是进入目的国最保险、最快捷、最简单的方式。
      
      诱惑来源于对比
      ――投资移民心态扫描
      
      美国《华尔街日报》说:“当人们从世界各地涌入中国寻找财富时,中国却有超过一半的富人正在考虑离开。”
      尽管2011年4月20日,招商银行与贝恩管理咨询公司联合发布的《2011年中国私人财富报告》未公布其取样、调查的过程,但问题已被提出――他们,为何出走?
      “教育、公平、福利、安全、健康、新生活……”这些答案也许不够全面,但却代表了绝大部分移民者的心声。诱惑的产生来源于现实的差距和对比,不是不爱国,不是不恋家,他们只是想活得更好。
      财富为新富阶层带来的最大影响不在于金钱和物质的享受,而在于为他们提供了一种新生活的可能性,或者一个更广阔的舞台展现自身的才华,一个追求自己完美生活的理想的机会。
      
      镜头一:一切为了孩子的教育
      齐一选择移民加拿大的主要原因也是为了让女儿过去接受更好的教育。他女儿小学成绩非常好,小升初时被择优跨区录取到一所市重点。进初一没多久,女儿就感觉有点跟不上了,因为她的同学们早就在寒假、暑假通过课外班把下学期的课程提前学完,再上课等同于复习,小姑娘觉得怎么努力都学不过人家。
      “教改说了这么多年,还是应试教育。现在孩子上学越来越难,本该是培养学习习惯的小学,就已经开始加码,初中更恐怖。这种状况对孩子成长很不利。”齐一说。
      “如果留在国内,我已经能看到孩子未来的路和基本的生活轨迹。我希望她能换一种活法,眼界更开阔一些,价值观更开放和包容一些。我希望她能活得从容自在,活出人性来。”
      北京澳星的总经理孙一宁将移民身份与北京户口相类比,“有北京户口的孩子可以更容易地考上北大或清华,而有加拿大或美国绿卡的孩子能更容易地上哈佛或耶鲁。”
      “移民还能节省不少费用,发达国家的中小学教育基本是免费的,取得移民身份后读海外大学也可以按照本土学生的待遇。”
      
      镜头二:寻求投资与回报的对等
      上海经营进出口贸易公司的邝云去年拿到了加拿大的枫叶卡,资产过了千万元人民币,典型的精英人士。可至今,邝云的父母也想不明白他为什么要移民。
      为何选择移民?按照邝云的说法,选择投资移民主要是因为国内一线城市的房价太高,投资回报不匹配,而同样是投资,移民国外,“投资和收益”是看得到的。
      辛苦赚来的钱,眨眼之间就已经跟不上飞涨的房价或者油价,然后在这个信息已经很畅通的时代里我们发现,人家那里买个别墅的钱,我们这里只能买个好地段的厕所。
      如此这般之后,你还会发现自己的房子只有70年的使用权,按照现在拆迁强度,以后到了时间要拆迁你的后人,恐怕就算是可持续性发展的续集了。股市就更是不用多说,那就是圈钱的地方。
      邝云算了一笔账:美国的投资移民只需要50万美元,人民币现在还有升值的空间,全部核算下来不超过400万元人民币,400万元就可以在美国买一套拥有永久土地产权的大房子得到全家的绿卡。但同样的钱,在北京、上海连套像样的房子都买不到。
      事实上,很多精英人士选择投资移民,受国内高房价的影响很大。目前上海的商品房均价已突破2万元/平方米,一套100多平方米的房子至少需要300万元人民币。由于教育资源分配不均,未来子女上学还要花上一大笔钱用于择校。而自己的辛苦打拼除了让家人过上幸福生活,还要考虑未来自己的养老、医疗……但是同样数目的投资,在西方国家则会生活得很从容,何乐而不为?
      以加拿大为例,该国实行全民医保制度,达到一定年龄的老人,每月政府会给予800~1000加元的养老补助,生孩子会有200加元的补助。“在那里生活,完全不用担心养老、看病等问题。”邝云说。
      在悉尼偏远一点的郊区,花三四十万澳元(约194万~258万人民币)能买到一座带花园的独栋别墅,即使靠近市区一些的地方,再加个一二十万也够买别墅了。“在澳洲,大学毕业生起薪一般两万澳元左右,过得绝不会拮据。如果年薪达到七八万澳元,生活水平与国内年薪四五十万元的人相当。”
      
      镜头三:寻求资产的安全感
      现年44岁的老李看起来比实际年龄大了至少10岁。他从建筑业白手起家,经过十余年的勤劳肯干,苦心经营,现在资产在3亿元以上,山东有一个搅拌厂,还买了一块5000平方米左右的商业广场,以及几家稍小型的数码类公司。两年前,他已经将自己的家庭(夫妇俩和两个儿子)全部移民到了加拿大。
      除了子女教育,让老李坚定移民决心的原因更主要还是国内投资环境的变化及不时引发的“仇富”心态,让他时时找不到安全感。
      “我常说,要去医院验血,看血管里流的是不是道德的血液。”老李的一位不愿具名的房地产商朋友说,“这个行业,名声很臭,大家骂我们暴利,我并不否认,但必须说明的是,我们的利润大多通过土地转让金、税费等方式缴给了政府。”
      其实新富阶层的不安全感来自多个方面,但最主要的就是对自己的财富不自信。因为,不少企业家背负“原罪”,而中国对于这个问题始终没有明确的态度。在这种背景下,国外更安全、更高品质的生活环境自然更具吸引力。
      专为中国投资移民申请人移民加拿大服务的米卡尔・沙雷特律师在接受美国《纽约时报》采访时,想起中国富豪常常对他说的,“你可以成为老虎,但什么地方一直有个猎手”。所以想方设法地分散财富,降低风险是必须的。
      
      镜头四:换一种新的生活方式
      50出头的周先生是南京一家房地产公司的总经理。
      当他穿着运动背心、短裤,背着背囊、戴着太阳镜出现在你面前时,让你无法和几个月前一副西装革履的中年商界成功人士形象联系在一起。可眼前的人分明就是个健壮的年轻小伙,健康的肤色洋溢着动感,灿烂的笑容似乎把整个纽约海岸的阳光都带进了办公室。
      周先生的哥哥已在纽约定居多年,平时打电话回国时,总跟他提纽约有如何的好。空气好,干净,没污染,福利好,生活舒适。
      听多了,周先生也确实动心。一个原因就是现在的生活环境实在是挺糟糕的。如果不在大城市生活的话,估计赚钱方面不会达到预期。但你要是在中国的大城市生活的话――不对比不知道,一对比吓一跳。前段时间网上有张对比图,美国华盛顿的天空碧蓝,但当地政府警告说今天的空气污染不适合大多人生活;另一张是北京雾蒙蒙的景色,图片说明却是“轻微污染”。环境只是打动周先生的诸多原因之一,其它像什么三聚氰胺、地沟油,以及无数你根本弄不清是什么的添加剂之类的食品安全问题也是一直以来困扰他的原因。就这些东西,要是拿个化学方面的学位还要组建一家实验室才能放心。但也不敢说真的放心,要是全都有农药残留以及其它什么,也不能活活儿饿死不是?于是他也办理了投资移民。
      周先生到纽约后,终于有时间充分感受他哥哥提到的纽约各种各样的好处。
      “纽约是全世界最现代而张扬的城市,有时却又让人感到古老而深沉,走在华尔街上会听到钟声从有两百年历史的教堂传出。正如那句话所说的,如果你爱他,送他去纽约吧,那里是天堂。”
      这就是周先生描绘的他在纽约的生活。“工作是为了更好地享受生活,我已经逐渐接受了这样的观念。”
      首个编撰中国富豪榜的胡润接触中国富豪的频率很高。他承认,很多富豪都移民了,但可能还不是一个普遍的现象。“我觉得这和人们观念的一些转变有关系,尤其现在富二代起来之后,他们更多的会考虑到一种生活方式的转变,更加追求生活质量,不想像以前那么忙碌的去生活,他们开始追求一种缓慢的生活节奏。我想和这些都有关系。”
      
      移民就是一场折腾
      
      长期关注科技人才流动的旅美学者田方萌认为,中国人无论做什么都有自己的特色,连移民也不例外。
      纵观新一轮投资移民热潮中人员的组成,多为30至40岁的社会中坚分子,他们中的许多人或拥有熟练的专业技能,或积累了比较丰厚的资本。正是年富力强之时,移民了真就会休息去享受余生?对于一惯爱折腾的中国人来说,这个推论显然不会成立。
      
      人移民了,生意留下
      “新的移民总是频繁往来于中国和海外,以照料国内生意。而以前的移民,大多是几年也不回国一次,因为没钱。”上海一家移民公司的合伙人李华学说,如今的中国移民,正展现出前所未有的形象。西方国家靠移民“吸财”的打算,在中国移民身上未必行得通。
      投资移民理论上是带着巨额资金,去国外投资的创业者。但实际情况是:人移民了,生意却没带走。
      “目前,只有很少部分的新移民会将主要资产和生意带到国外,在当地主要的投资行为以拥有房产和股票为主,而房产又占绝大比重。”李华学说,在他接触到的所有客户中,不到一成在当地新办了公司,“也都是做当地和中国的贸易生意,他们原本在中国也是靠外贸发迹。”
      “在加拿大、美国、澳大利亚这些国家,投资回报率很少有达到15%的,但在国内,这样的预期却没什么吸引力。和90年代的疯狂相反,现在大量计划移民的客户,考虑更多的是,移民哪里对自己的事业更有帮助,或者拿哪个国家的签证,人却不用待在那里。”
      新加坡成为中国人移民热门国家,很大程度上就是受益于此。
      此外,南非、南美一些国家、甚至很多中国人闻所未闻的加勒比海岛国圣基茨和尼维斯联邦,也正成为中国人海外移民的新热点。
      
      候鸟式移民,多安个家而已
      圣基茨和尼维斯联邦在哪里?
      刘青山在参加那次推介会前对它一无所知。面对着一张印制着旖旎海滨风光的邀请函,他在世界地图上查了5分钟,才找到这个位于中美洲加勒比海地区的群岛。
      48岁的刘青山在上海市郊拥有一家生产玻璃制品的企业,雇员200多人,个人资产数亿。当他带着将信将疑的想法进入那个推介会现场时,才发现和他拥有相似想法的人实在不少。一个容量300人的会议室中人头攒动,座位边的走道上摆满了各式别墅的易拉宝广告,价格都在70万美元左右。只要买上这样一幢海滨别墅(移民的投资下限是35万美元),再走一下例行的申请、体检和评估手续,他就可以获得圣基茨和尼维斯联邦的公民身份。该国甚至不要求申请人告知原本国籍,也不要求申请人在当地定居。
      这个身份可以给刘青山带来的好处是:一、圣基茨和尼维斯联邦是英联邦国家,其护照在全球许多发达国家都是免签;二、那儿是避税天堂,对于外国迁入居民免征各种税收。
      办了移民,刘青山依然可以将生活及事业的重心放在中国,却可以享受到移民所在国的许多便利之处。此前刘青山的一个香港生意伙伴因持有香港护照就一直让他眼热不已,不为别的,只为了人家的出入境自由,免签通行134个国家和地区。这对正开展事业满世界跑的生意人有多重要啊!谈到兴奋处,他似乎可预见自己的生意会得到更多的发展机会。而避税,还用说吗,那是每一个生意人的梦想啊!
      移民,已经是刘青山多年来的打算。现在,他准备让这个愿望变为现实了。而代价不过是拿出一笔“小”钱来买幢漂亮的别墅,在那里再安一个家而已。
      在投资移民的申请人中,抱着与刘青山相似想法的人绝不是少数,甚至可以说是绝大多数。他们在申请了移民后,生活事业的重心依然在国内,一般都是将妻子孩子送到国外念书,而本人两头飞。甚至如果不是因为有如加拿大一样的国家,要求移民后在特定的时间里在移民国家居住时限的要求,也就是通常所说的坐“移民监”,他们可能甚至都不会在移民国多居留。
      
      华丽包装后的美丽陷阱
      
      如果将移民比作个人与国家之间所作的一项生意而言更能形象地说明问题。投资移民本质上是一个国家卖出自己户口的自我定价。如果这些国家想通过与移民的“买卖”关系来吸引投资的话,对于投资移民群体来说,也就是姜太公钓鱼――愿者上钩了。但,凡是“买卖”就一定有风险存在,投资移民也例外。
      以目前投资移民市场上销售火爆的“爱达荷州金矿”为例,它绝不是惟一的美国EB-5投资移民项目,同样在发行中的还有多达数十个融资项目。“这两年各种EB-5项目越来越多,几乎涵盖了物业、酒店、基建、商业设施等所有领域,但以房地产项目居多。”专业移民中介机构世贸通总裁Winner邢博士分析道,“几乎所有的EB-5项目都或多或少地进行了包装,华丽的项目包装会掩盖真相。”
      根据EB-5投资移民相关规定,投资50万美元必须是在美国的高失业率地区或人口稀少地区,也就是美国移民局界定的所谓“目标就业区”。那里的不动产价值本来就不高,甚至卖都卖不出去,投资者完全可能血本无归。
      而中国投资者素有很强的土地情结,不动产都能较容易地得到投资者认可。但实际上,美国国情和中国完全不一样,项目真正开展后会发生诸多问题,一旦在规定时间内项目亏损,或没有创造出移民局规定的至少10个就业数量,投资即告失败。
      相比于美国的高风险,在加拿大移民中,很多人因为没有坐满“移民监”而失去永久居民资格。根据加拿大移民法的规定,移民成功后签发的是“枫叶卡”(永久居住权),而非永久绿卡。移民者需在一年之内登陆加拿大,并在签发枫叶卡起任何一个五年里累计住满两年才能保住永久居民身份。只要没有成为公民,就一直要履行这个义务。没坐够“移民监”,永久居民身份会被取消;在澳大利亚,移民局批准之初给予的是临时绿卡,登陆之后,移民者将有4年的时间寻找项目,打理生意。4年之后,如果项目发展情况符合移民局的相关标准,才能获得永久绿卡。这才能算是投资移民的真正成功。
      而据专业人士介绍:“澳洲每年投资移民配额大约2万,约有1万中国人获得4年临时居留权,但4年之后最终能获得永久居留权的只有10%,1000人左右。”
      投资是一种存在风险的行为,获得与失去共存。对于选择投资移民的国人来说,移民局的批准只相当于给了一张允许登陆的机票,如何在众多的投资项目中独具慧眼地规避陷阱与风险,就要看个人的运气与眼光了。
      正如东升盛世国际投资咨询有限责任公司总裁杨雷所说:“不要听信盲目的跟风,因为中国人有的喜欢什么火就买什么,移民绝对不是一个产品,移民是你的未来,或者移民是一个家庭的责任,所以选择者,一般都是妈妈、爸爸,一定要把你孩子以后的未来,包括你自己的未来想清楚。”
      (综合摘编自《财富圈》《经济观察报》《中华工商时报》《人民日报海外版》《城市晚报》《�望东方周刊》《羊城晚报》《时代周刊》等)
      
      链接:投资移民地选择全攻略
      
      加拿大:被动投资额要求较高
      2010年12月1日,加拿大正式施行投资移民新政。投资移民申请者的净资产从80万加元提高到160万加元(约合1080万元人民币),投资额从40万加元提高到80万加元。加拿大投资移民有两种方式,投资期限为5年。申请人可选择全额投资:向加拿大政府指定并担保的基金投资80万加币,5年后无息返本;也可选择另一种贷款投资方法:向加拿大政府指定并担保的基金一次性支付22万加元,由基金帮助贷款80万加元完成投资要求。
      点评:此次加拿大投资移民门槛的提高,就是要在不增加配额的同时,吸引那些经济实力更强的申请人。新政出台后将加快审核速度,移民新法下递交的申请审理时间会明显缩短。
      风险:从稳定性来看,投资移民加拿大是相对成熟和稳定的,不仅投资风险很小,还可以一步到位获得永久居留权。
      
      澳大利亚:商业移民取消,
       投资移民涨价
      2010年4月19日,澳大利亚投资移民的门槛从25万澳元提高到50万澳元(约合350万元人民币)。此外,新政要求163A类投资移民资产,如果企业年营业额在30万到40万澳元之间,申请人需持有51%以上股份;营业额在40万澳元以上,则要求申请人拥有所有股份的30%以上。
      目前大多数澳大利亚投资移民申请人一般先申请4年临时居留签证,然后在澳大利亚当地进行实业投资,企业的营业额、利润以及投资人占公司股份达到一定标准后,就可以拿到绿卡。
      点评:相比留学澳大利亚一年十几万元的费用,移民家庭子女可以享受和当地居民一样的免费教育福利,而且毕业后也更容易融入澳大利亚社会。
      风险:有三种较稳妥的投资方式可供选择:一是加入当地信誉好有管理经营经验的企业。这种模式风险相对较小,但是需要对投资企业和当地经济环境有比较深入的了解;二是利用自身的优势独立经营,或者利用国内资源优势开展国际贸易和商务合作;三是购买经营稳定的企业,有助于长期发展,而且企业有比较完善的管理制度,易接手且风险较低。
      
      美国:只此一家,投资额不加反降50%
      目前市面上的EB-5在“区域中心”和“目标就业区”的投资移民,移民投资额由100万美元降至50万美元,投资人在这个区域内投资50万美元且不需本人来操作管理。只要是区域中心间接创造出的就业机会,就可视为投资人完成了10个创造就业机会的指标。当两年解除条件时间到来时,即可取消附加条款,投资人可转为正式的美国永久居民。
      EB-5对申请人的要求相当宽松,没有商业背景、年龄、教育程度及语言能力的限制,只要证明其投资资金为合法取得。一人申请,全家(配偶及21岁以下未婚子女)均可同时获得绿卡。
      点评:2010年无疑成为了美国投资移民最“火”的一年。
      风险:美国政府规定对于区域中心的投资必须具有商业风险,不允许任何项目提供回购、保证还款的承诺。这意味着投资人需承担较高投资风险。此外,投资移民美国的回报率通常很低,尤其是环保项目或政府参与的项目,收回本金的概率加大,但回报率则少得可怜。这实际是一场金融游戏,在这个游戏中,中国申请人的获益空间不大。所以美国的移民政策看似门槛低,但是风险最高。
      
      新加坡:三个投资方案收紧为一种
      2011年1月1日,新加坡正式实施新政。除了规定申请人公司的营业额由原来的1000万新元提高到3000万新元(约合1.5亿元人民币),还将投资方案从过去的三种收紧为一种方案,投资额统一上涨到250万新元(约合1314万元人民币)。
      点评:新政出台后,新加坡移民的申请程序仍然较为简便,无移民监限制也让申请人可以安心在国内打理生意。同时该国一直以零遗产税、低税负闻名。
      风险:新加坡投资移民项目的投资较为安全。要求申请人投资基金,免去了投资创建企业所带来的风险;购买的基金是政府指定并参与的,由政府托管5年,安全系数高,收益稳定;且投资基金所带来的收益不用缴纳任何税项,利润尽收囊中。
      
      中国香港:房地产项目投资被剔除
      香港《资本投资者入境计划》已于2010年10月14日正式生效。新政把申请来港的投资门槛由650万港元提至1000万港元,并将房地产项目暂时剔除,只能投资于股票、基金、债券、存款证等金融产品项目。新措施推行后,申请人在港投资1000万元外,还需额外付出一笔款项在港购买或租用物业。
      点评:有关调整不会影响身家雄厚的内地富豪申请移民来港的意欲,香港依然是内地人定居的上佳选择。
      风险:申请人可自主掌握在香港入境处制定的种类范围内的投资项目,风险度视申请人所选择的投资项目而定,其中投资港股属金融投资项目中风险值较高的,也是受益最可观的项目。

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