商品房 预 交房承诺书
一 、商品房 建设 概况
（一）、小区名称：国福现代城茉莉苑 （二）、建设单位：
二 、 建筑结构
（一）、建筑主体结构：框架 （二）、抗震设防烈度：8 级 （三）、室内墙体质量达到国家规定标准。
三 、给排水、 电 、数字电视、煤气、消防等配套设施
（一）、给排水：小区采用恒压给水，给水表均在户外集中设置，一户一表，由自来水公司抄表到户。低层供水 3-8 层，中区供水 9-19 层，高区供水 20-34 层。
（二）、电器部分：电表均户外集中设置，一户一表由供电局抄表，本小区采用配电系统：进户箱主干线为：100 平米以上（含跃层）户型为 16mm2，100 平米以下户型为 10mm2.电炊插电箱 6mm2；插座 4mm2，照明 2.5mm2。
（三）、弱电部分：小区预设电信电话系统、广电数字电视系统、一卡通门禁系统、车辆进出控制系统、闭路电视防盗监控系统、消防控制系统。
（四）、天然气：小区使用智能燃气表及 CPU 智能卡。
四 、 防火设施
（一）、防火设施符合国家相关规定，消防通道合规，畅通。
五 、 交房承诺 保证
房地产开发企业对国福现代城茉莉苑项目
栋
号商品房（平米），做出如下预交房承诺保证：
（一）、该商品房设计、施工均符合国家、省有关行业标准及规范。
（二）、商品房符合国家交房质量标准。
（三）、确保建筑结构、给排水、电、数字电视、煤气、太阳能热水器、消防等配套设施、防火设施达到国家规定的交房规定。
（四）、在正常使用条件下，该商品房工程质量最低保修期限为：
1、地基基础工程的合理使用年限为 50-70 年；主题结构工程的合理使用年
限为 50-70 年。
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为 5年。
3、电子管线、给排水管道、设备安装和装修工程为 2 年。
（五）、该商品房的保修期自 2015 年 8 月 1 日起。
六 、 相关手续 证明
（一）、交房时提供正式购房发票。
（二）、交房时提供已缴纳的契税、教育费附加等各种完税证明。（详见附件，提供完税收据复印件，原件进行公示）
（三）、交房时提供维修基金缴纳依据。（详见附件，提供完税收据复印件，原件进行公示）
（四）、交房时提供所购商品房及土地未被抵押承诺书。
（详见附件，提供承诺书，并加盖公章）
（五）、交房时提供房屋实测面积测绘报告。如实测面积与合同面积有偏差，按合同约定单价多退少补。（详见附件）
七 、 其它相关 承诺
（一）、交房时承诺
年
月
日前小区日常生活设施齐备，包括但不限于：垃圾处理设施、水、电、天然气、有线宽带、小区安全设施等。
（二）、交房时公开园林景观施工图纸，承诺于
年
月
日前完工。
（三）、东侧拆迁和市政规划道路工程，承诺于
年
月
日前完工。
（四）、于
年
月
日前，完成国家规定的交房验收报告的办理，并将相关竣工验收文件交付业主，届时视为正式交房。
（五）、于
年
月
日前，完成房屋产权登记证书办理，并交付业主。
（六）、其它未尽事宜，由业主与开发商友好协商解决。
八 、 争议解决
（一）、本承诺书作为《购房合同》附件，与《购房合同》具备同等法律效力，开发对本承诺书承担无限连带责任。其有效性、解释、履行、签署以及争议的解
决均适用于中华人民共和国法律。
（二）、双方通过协商不能解决争议，则双方同意将该争议向【昆明】人民法院提起诉讼。
房地产开发企业名称（盖公章）：
营业执照号：
法人代表：
资质证书号：
联系电话：