铂雅苑：震撼西南高端楼市 10月10日，成都铂雅苑主办的“双城生活&共赢下一个黄金十年暨雅居乐星河湾成都合作项铂雅苑品鉴之旅”在北京顺利举行，与雅居乐、星河湾的老业主共同分享两地幸福生活之道，倡导双城生活。
自雅居乐与星河湾宣布联手打造成都项目以来，该项目便一直是业界关注的重点。在2012年博鳌论坛上，该项目的案名—铂雅苑公布，星河湾集团董事副总裁暨雅居乐星河湾联袂钜作铂雅苑品牌官梁上燕女士便给予该产品“雅居乐、星河湾自我超越”的评价，让业界极为期待。
9月20日，该项目又在台北举行的“第20届中华建筑金石奖”上被授予“第20届中华建筑金石奖—顶尖居住品牌”称号，成为大陆房企在该奖斩获的又一重量级殊荣。
升级成都高端住宅板块
成都铂雅苑位于成都城南的麓山板块，麓山板块即麓山大道沿线区域，是成都城南副中心的重要组成部分。
麓山板块发展初期主要由占地4000余亩的麓山国际社区构成，是集运动、居住、休闲、娱乐、教育等功能为核心的超大型开放式国际社区，如今已成为成都最顶尖与最密集的豪宅走廊，将别墅、洋房、大平层空中豪宅集为一体。
从麓山大道一段开始，蔚蓝卡地亚、上海复地雍湖湾、蓝山美树、麓山国际社区、麓湖、美国铁狮门、大连海昌天澜等高端物业遍布道路两侧，而铂雅苑就处于这条豪宅走廊唯一的山谷之中，占据了得天独厚的自然资源与地形优势。
麓山板块是成都所有住宅板块中唯一直通高速公路的板块。就在这里，新成仁路之上，是刚开通的成自泸高速，从成都途经自贡，直达泸州。
通过这条高速进入市区，在正常车速下成都铂雅苑到新天府广场仅需10分钟，到机场收费站15分钟，到二环20分钟。
成都铂雅苑地处天府新城与天府新区之间，天府新城是成都市政府规划的城市新中心，核心在金融城新市政府附近，距离该项目仅20分钟车程。
继续向南，便是由国务院批复实施、列入西部重点城市新区的天府新区。如果说天府新城是成都即将迎来的城市新中心，那么天府新区就是成都未来的发展方向。
天府新区总用地37万平方公里，总就业人口高达60万人，汇聚集政务中心、国际会展中心、领事馆区、金融总部商务区、后台区、国际商会、欧盟中心、国际高新软件园、孵化区及服务外包等。
在占据得天独厚的地理位置之际，成都铂雅苑坚持以“舒适、自然、美观、生态、温馨、实用、高品位”的园林设计理念，以建筑组团和景观组团共生共融为设计思路，融合中式园林和地中海园林的特色，注重住宅与绿地的形式、布局的结合，将绿化与建筑互为界面，相互围合，使整个景观布局流畅，在视觉上形成住宅与景观的完美互动。
成都铂雅苑的建筑高低起伏、错落有致，将为铂雅苑营造出独有的错落有致的天际线。再加上楼宇之间超过100米的开阔间距，将形成栋栋楼王的恢弘气势，达到270度宽阔观景视野。在10月6日举行的成都第40届房交会上，成都铂雅苑甫一亮相，便受到众多追捧。
两大品牌合力打造
自中国大陆房地产企业参评该奖以来，虽屡有所获，但作为一个并未正式亮相的项目获此荣誉，铂雅苑仍是首例。
而这与项目的合作开发者，两大品牌企业—雅居乐与星河湾有着莫大的关系。
早在2006年，雅居乐便在双流一个偏僻的度假村以19亿元的天价拿下2008亩土地，震惊了成都，6年来成都人目睹了“造城大师”雅居乐的造城过程。
而在全国版图上，雅居乐从华南发轫，历经20载，足迹遍布上海、天津、南京、成都等全国26座城市，其在海南与摩根士丹利共同打造的海南清水湾项目，更是以3年销售235亿元的业绩创造了房地产行业的销售奇迹。
而星河湾则更加传奇，仅用10年时间就一跃成为如今中国高端楼市的知名房企，让其满载荣誉的，是旗下8个项目在中国6大城市创造的高端传奇。
星河湾所到之处对城市文化的挖掘，坚持将项目打造成同纬度最美园林宗旨，有着连国际工艺大师都叹服的巧夺天工工艺，创造性地从平方米升级到立方米的空间打造，都颠覆着人们对高端的认知，这些都是让星河湾蜚声中国高端楼市的基石。
“造城大师”与“中国高端住宅第一品牌”，雅居乐与星河湾两大品牌前所未有的超级合作创造了一种全新的合作模式。
“两大品牌的号召力和在各自领域的开发经验，以及双方积累的客户圈层，都将使得此次合作产生倍增效应，不论是合作模式还是产品，都将对成都楼市产生重要影响甚至成为行业典范。”业内人士分析称。
自我超越的标准
星河湾最被业界称道的是—星河湾的园林景观与精装修。在北京，冬季不做园林是古训，然而星河湾却通过向同纬度的比利时取经，进行土壤改良，成功做到冬季绿化；上海星河湾，园林内树木的方向都经过精心调整，“以确保不同的角度看到的景观都是最美的”；为确保太原星河湾园林景观，星河湾斥资亿元打造出同纬度最美园林。
星河湾另一大招牌是“精装修”，大到耗时耗工的天幕穹顶，小到要绝对平整笔直的任何一面墙壁或对角线，室内的每一个细节，星河湾都有着近乎苛刻的标准。
星河湾甚至会打破常规的建设流程，先进行室内设计，再进行建筑设计。而在星河湾经常能看到室内玉石拼接的花卉图案，其中的花形和弧线是用水刀将两块玉石进行切割，再拼接而成，须达到用手去触摸感觉不到缝隙的标准。
而对于成都铂雅苑来说，其将会秉承雅居乐星河湾一贯的开发理念和标准，并有所创新和自我超越。
在室内设计的选材上，铂雅苑同样竭尽所能的完善。例如在地面及墙身的石材选择上，铂雅苑摒弃了一般装修常用的花岗石，而将以天然大理石代之。因为大理石没有结晶体，既可以防止辐射，也实现了美观、环保和健康的多方位需求。
同时在地面的铺设上，铂雅苑将大量使用昂贵的石材而不是抛光砖，一是实现精准切割、精细拼接的美观感受，二是更加经久耐用。此外，铂雅苑的洁具、厨房厨具等，都将采用世界知名品牌。
据了解，目前长2公里的铂雅苑大道景观已初步完成，其气势不亚于任何以往星河湾项目，逾十万平方米的江南水系景观，移植成年乔灌木精心打造的植物博物馆，都是成都高端市场的新标准。 仅铂雅苑一期就将有10大组团景观，主要包括A区入口叠水景观、下沉式园林景观、中华广场、中央园林八角亭、曲桥、樱花小道、四角亭、泳湖和护城河等。
这些都让铂雅苑超高的品质彰显无遗，而梁上燕女士的“将是雅居乐、星河湾自我超越”的评价，也给人留下了无限的想象空间。
超五星级配套
除此之外，铂雅苑还将配建成都星河湾酒店，定位于高端商务休闲酒店，建筑面积约5万平方米，酒店客房共计18层，有 三四百间客房，均采用超大全套房设计，其豪华行政套房，面积达到了近300平方米。
这将是雅居乐、星河湾两大地产双雄联合打造的超五星级白金酒店，也是麓山高端人居板块唯一的超白金五星级酒店。成都星河湾酒店将以地中海城堡为蓝本，糅合古典与现代元素，渗透欧洲宫廷气息，让客人体验城中独有五星级的休闲商务酒店贴心服务。
整个成都星河湾酒店将围绕着数千平米的中庭园林，并配置了酒店专属的下沉式泳池，面积达1000余平方米，池面宽度达到53平方米，在现有星河湾会所泳池里是最高标准，还将含儿童泳池、水吧、水力按摩床及休息木平台等。
同时，该酒店还将配置超大国际宴会厅，面积达到一千平方米以上，可承办至少100席盛大宴席，容纳1000人以上宴会，并有各类型的多功能厅和中西餐厅等。
此外，成都星河湾酒店还将设有一流的国际健康休闲中心，包括数千平方米的室内体育馆功能区，近千平方米的室内羽毛球场，近千平方米的小球类运动场馆，以及网球场、健身房、舞蹈室、台球室、乒乓球室等综合性多功能体育休闲配套；并配置了近千平方米的茶室，来迎合成都的特色茶文化。
汇龙湾：树立粤东首席豪宅标杆
赵夏蓉
揭阳万雅房地产有限公司（下称“万雅地产”），是揭阳和兴投资有限公司（下称“和兴投资”）旗下公司，和兴投资创建于2007年，经过多年的不懈努力，企业不断发展壮大。
汇龙湾项目，是万雅地产倾力之作，被赋予领先的住宅开发理念，拥有完美的豪宅大盘生活配套设施，堪称“粤东首个超级豪宅社区”。有评价称，汇龙湾将成为揭阳新的地标，树起粤东豪宅新的标杆。
揭阳新地标
近年来，揭阳房地产开发稳健发展，尤其是榕江两岸不断崛起的靓丽楼盘，不断改写着东山区乃至揭阳的宜居标准。
2010年度东山区十大重点工程之—汇龙湾，正在对揭阳乃至粤东的豪宅进行重新定义。
汇龙湾，位于揭阳市东山区临江北路东（宝德数码广场北侧），地处揭阳新城市中心东山区的核心商住圈，东北紧靠揭阳楼广场，南临宝德数码广场及在建的五星级酒店，东面，隔着车水马龙的临江北路，秀美的榕江犹如盘龙绕宅汨汨向北。以“龙”著称的望龙头村和龙石村及传说中的榕江龙窟皆近在咫尺，遂冠这一高尚住区以“汇龙湾”之名。其以无与伦比的珍罕地段优势，尽领揭阳新地标之风骚。
该项目占地面积100亩左右，建筑面积20万平方米；汇龙湾项目总共42栋，其中包括35栋低层奢华大宅别墅和7栋400多套顶级高层；项目定位高端，带七星精装修，是揭阳市区目前开发规模最大的项目。
目前，该小区工程建设正有条不紊地进行，整个楼盘的工程进度已接近80%，剩20%即可完工。据开发商万雅地产黄总经理介绍，该项目预计于2013年底全面建成，届时，一个建筑面积超20万平方米的大规模地标性江居典范社区将矗立在揭阳楼西南、榕江之北。
开启江居时代
汇龙湾，北倚隐约可见的黄岐山和龙石山，奢享榕江天然唯美江景。汇龙湾占地近百亩，开发商珍视这一珍罕宝地，引进广州瀚华建筑设计院和国际著名的园林设计机构贝尔高林作为项目的战略合作伙伴。三方达成“大气、舍得”的共识，重新定义豪宅标准：舍弃高容积率，以粤东区域罕见的2.2超低容积率惊艳亮相；舍弃千套住宅空间，仅规划7栋400多套顶级高层豪宅及35栋超低层奢华大宅；舍弃上亿临街铺王，专一打造成功人士“大隐于城”的私家领地；舍弃单层地库户均车位1：1的流行做法，“固执”坚持建设二层地库，实现户均1：2.8的高车位比例。
汇龙湾的建筑设计以国际流行的新欧式为灵魂，每套豪宅均彰显着背山面水的至上人居理想。7栋高层建筑呈45度面向东南错落排开，畅享“无限”幢距，且开发商强调个性，专设两户两梯两入户大堂，满足业主或私密或开扬出入家门，面江的特别采用国际品牌观光电梯，180度江景尽收眼底。高层顶级豪宅设计超大平层270—280平方米奢华户型及350—400平方米客厅中空阔绰大度的空中美墅，超宽前后空中花园，北眺叠翠远山，南赏无敌江景。
建筑用材方面，开发商不惜成本，外墙采用保温、隔热的蒸汽混凝土砖，尽量减轻高层建筑重量，提高建筑物的抗震能力；并开揭阳房地产开发的先河，采用隔音、隔热、防紫外线高级门窗，让业主享受宁静，享受健康；高层顶级豪宅及电梯大堂统一由开发商精选的名设计公司提供七星级超豪华装饰，避免交房后不同步装修造成的二次污染和相互影响。
分析称，揭阳万雅汇龙湾的户型设计与购房人群的居住习惯相结合，在户型设计上充分利用了不可多得的榕江、岐山和揭阳楼的胜景资源，并科学讲究住所的通透性和采光性，户型的设计相对合理。其成就一个江居典范生活的人居理想，开创一个优雅的江居时代。
