有一次世界房地产大王约赛夫接受政府的命令，请他去斐尔法拍卖新泽西开普顿一带一千八百九十八栋房子，这一带房子，原是从前南北战争时，建筑给造船厂工人的宿舍，但是到了拍卖时，真正是战时搬来居住的工人只剩下三家，其余都早已不是故主。虽然如此，但是这些“屋主”却仍借着“从前政府命我搬来住，现在却又要把我们赶走”为理由，大声呼吁，竭力反对。他们仗着人多势众，甚至不惜流血，坚持不肯迁让。这使约赛夫大感为难，如果他在着手拍卖时，处置失当，势将遭受强力攻击，甚或性命不保。
约赛夫在预先宣布拍卖时间的前一小时，就着手拍卖，他有理由这样做，因为他知道群众必定准备在预先拍卖的时间泄愤，因此提早拍卖，将使他们出乎意料之外，那愤怒的情绪，便已先被削去一半。此外，他选定了一所房屋，作为拍卖时的第一桩交易，他预先打听好那家住户原是希望出多少钱将它买下来。
约赛夫说:“我知道那家住户愿意出钱购买之后，便故意选定他的房子作为第一桩交易。因为如此，那位住户便会因为如愿以偿而快乐非凡，或许其他住户看了也会将满腔怒火抛弃脑后，因为他们之所以会反对，只是以为政府要将他们赶走，现在既然屋主也有购屋机会，问题当然简单多了。”
“拍卖时间一到，我便开始照计划进行，果然不出所料，十分顺利融洽。那位住户立刻购得了他的屋子。前来参加――也可以说是预备来捣乱――的人，都大声为他欢呼，我也为他三呼万岁。万丈怒火，早被消失殆尽。随后，我又大声喊道:‘现在让我们来咀咒那个想来把我们赶出家园的混蛋吧!’”
“立刻，无数群众都象我一样大声咒骂起来；咒骂之后，又大声欢呼欢笑，他们一―那些本来恨不得将我痛打一顿的人们――完全把我当做一个朋友了”。
约赛夫所用的方法，就是别人愤火中烧时，赶快给他们一个“出气孔”。
