第一章
调研报告概述
................................ ........
1 1
1.
调研目的 ......................................................... 1
2.
调研对象和调研内容 ............................................... 2
2.1 调研对象 ...................................................... 2
2.2 调研内容 ...................................................... 2
3.
调研的研究和分析方法 ............................................. 3
3.1 资料和信息的来源 .............................................. 3
3.2 研究分析方法设计 .............................................. 3
4.
调研报告主体内容概述 ............................................. 4
第二章
产业园区调 研分析
................................ ....
6 6
1.
京津塘高科技走廊园区情况 ......................................... 6
1.1 京津塘沿线主要园区产业定位 .................................... 6
1.2 京津塘沿线主要园区发展存在的问题 .............................. 6
2.
京津冀重点产业园区情况及比较分析 ................................. 7
2.1 京津冀重点产业园区基本情况 .................................... 7
2.2 京津冀重点产业园区主要发展指标对比分析 ....................... 10
2.3 龙河与距离最近的省级园区、开发区的比较 ....................... 14
3.
本地园区与国内几个知名园区软环境建设比较 ........................ 14
第三 章
龙河高新区 T SWOT 分析
................................
16
1.
外部环境分析 .................................................... 16
1.1 机会分析（Opportunities）
.................................... 16
1.2 威胁分析（Treats）
........................................... 17
2.
内部因素分析 .................................................... 17
旗开得胜
读万卷书 行万里路 II 2.1 优势分析（Strength）
......................................... 17
2.2 劣势分析（Weakness）
......................................... 18
3.
战略选择 ........................................................ 19
3.1 优势机会策略（SO）
........................................... 20
3.2 优势威胁策略（ST）
........................................... 20
3.3 劣势机会策略（WO）
........................................... 21
3.4 劣势威胁策略（WT）
........................................... 22
第四章
龙河高新区发展对策研究
.............................
23
1.
龙河高新区发展判断 .............................................. 23
1.1 龙河高新区优势功能判断 ....................................... 23
1.2 龙河高新区产业发展战略 ....................................... 24
1.3 龙河高新区发展定位 ........................................... 26
2.
龙河高新区发展策略 .............................................. 28
2.1 调整产业定位，适应发展趋势 ................................... 28
2.2 提高三产用地，实现新城目标 ................................... 33
2.3 工业化与城市化齐头并进、和谐发展 ............................. 33
2.4 龙河“三化”：新城化、高新技术产业化、大流通格局化 ............ 33
2.5 融入城区建设，避免“孤岛”现象 ............................... 35
2.6 狠抓环境建设，不断升级服务体系 ............................... 35
2.7 加速完善推动经济发展的人才培养系统 ........................... 36
2.8 夯实招商工作基础，建立健全招商工作机制 ....................... 36
2.9 扭转招商引资观念，不断挖掘内涵 ............................... 37
2.10 完善投融资环境，制定鼓励政策 ................................ 38
3.
需要争取的优惠举措和特殊政策 .................................... 39
附录一
京津冀重点产业园区基本情况简介
.....................
41
1.
廊坊市重点产业园区 .............................................. 41
1.1 廊坊经济技术开发区 ........................................... 41
1.2 大厂工业园区 ................................................. 42
1.3 燕郊经济技术开发区 ........................................... 44
1.4 香河经济技术开发区 ........................................... 47
1.5 固安工业园区 ................................................. 51
1.6 霸州经济技术开发区 ........................................... 55
1.7 永清经济技术开发区 ........................................... 56
1.8 大城工业园区 ................................................. 58
1.9 文安经济技术开发区 ........................................... 61
2.
河北省重点产业园区 .............................................. 63
2.1 唐山市高新技术开发区 ......................................... 63
2.2 保定国家高新技术产业区 ....................................... 66
2.3 涿州经济技术开发区 ........................................... 70
3.
天津市重点产业园区 .............................................. 72
3.1 天津滨海新区 ................................................. 73
3.2 天津武清开发区 ............................................... 75
4.
北京市重点产业园区 .............................................. 77
4.1 北京经济技术开发区 ........................................... 78
4.2 北京天竺空港开发区 ........................................... 80
4.3 北京通州工业开发区 ........................................... 83
4.4 北京中关村科技园 ............................................. 87
4.5 北京大兴经济开发区 ........................................... 88
附录二
京津冀重点产业园区基本情况调查表
...................
91
1.
廊坊市重点产业园区 .............................................. 91
1.1 廊坊经济技术开发区 ........................................... 91
1.2 大厂工业园区 ................................................. 92
1.3 燕郊经济技术开发区 ........................................... 94
旗开得胜
读万卷书 行万里路 IV 1.4 香河经济技术开发区 ........................................... 95
1.5 固安工业园区 ................................................. 97
1.6 霸州经济技术开发区 ........................................... 98
1.7 永清工业园区 ................................................. 99
1.8 大城工业园区 ................................................ 100
1.9 文安工业园区 ................................................ 101
2.
河北省重点产业园区 ............................................. 102
2.1 唐山市高新技术产业园区 ...................................... 102
2.2 保定高新区 .................................................. 104
2.3 涿州开发区基本情况调查表 .................................... 105
3.
天津市重点产业园区 ............................................. 106
3.1 天津经济技术开发区 .......................................... 106
3.2 武清高新技术产业园区 ........................................ 107
4.
北京市重点产业园区 ............................................. 109
4.1 北京经济技术开发区 .......................................... 109
4.2 北京天竺空港工业区 .......................................... 111
4.3 北京通州开发区 .............................................. 112
4.4 北京中关村科技园 ............................................ 114
4.5 北京大兴开发区 .............................................. 116
附录三
京津冀重点产业园区信息一览表
......................
118
1. 廊坊市产业园区 ............................................... 118
2. 河北省重点产业园区 ........................................... 119
3. 天津市重点产业园区 ........................................... 119
4. 北京市重点产业园区 ........................................... 119
附录四
京津冀重点产业园区收费政策一览表
..................
121
1. 廊坊经济开发区 ............................................... 121
2. 大厂工业园 ................................................... 122
3. 燕郊经济技术开发区 ........................................... 122
4. 香河经济技术开发区 ........................................... 124
5. 固安工业园 ................................................... 124
6. 霸州经济技术开发区 ........................................... 125
7. 天津经济技术开发区 ........................................... 126
8. 天津武清高新技术产业开发区 ................................... 131
9. 北京经济技术开发区 ........................................... 133
10. 通州经济技术开发区 .......................................... 135
第一章
调研报告 概述
1 1 . 调研 目的
在当前新形势下，我国经济重心北移，环渤海地区的经济发展将直接影响到整个区域经济的发展，对全国经济增长起到巨大的拉动作用。龙河地处环渤海经济圈，既可共享区域经济发展呈现的的自然优势，但同时也存在内部结构性制约问题。因此，研究龙河周边园区发展状况，提炼园区成长要素，研究制定战略对策，寻找差异差距，准确定位，积蓄和释放自身后劲，在日益白热化的园区经济竞争舞台上求得一席之地具有积极的现实意义。
“区位”是产业园区发展最为关键的因素。廊坊是“京津走廊，必经之坊”，龙河作为廊坊新的经济增长极，区位优势突出，既可以承接京津两大直辖市的产业辐射，又可以利用两地的科研成果及人才优势，同时作为京津市场的双重腹地，物流、信息流和资源流等关键性要素也可以视为龙河发展的天然优势。但是，应注意到，区位优势不是绝对优势，如何从新的经济格局和众多工业园群中脱颖而出，迫切需要从龙河自身软硬环境建设上突破、创新、提升。
按照市委、市政府聚焦“京津冀电子信息走廊、环渤海休闲商务中心”的发展定位的要求，当前，龙河将以南城开发建设为动力，以建设一流高新区为方向，以富士康项目为依托，统筹兼顾，突出重点，狠抓基础设施和招商引资，强化生产和服务的协调配套，壮大电子信息产业生产规模，加快高新技术产业集群成长，进一步完善整体综合功能，为实现高新区中期发展目标奠定良好的基础。
同时，作为全市经济发展的新增长点，龙河承担着拓展廊坊市区产业结构、承接京津发展轴传统都市产业转移，聚合京津保唐菱形发展势能，发挥一轴三带“中心”洼地优势的重任。从长远发展看，龙河大有作为。
因此，在这样一种关系发展成败、决定发展好坏、影响发展慢快的新形势下，谋求更多、更大发展要素，争取更新、更特的发展利好，必须清醒地认识到比较优势和发展劣势，适应区域经济和产业博弈并站稳脚跟，尽可能多地向市委、市政府申请特殊政策，出台优惠措施，为龙河的大发展提供必要的政策支持和机制保障。
旗开得胜
读万卷书 行万里路 2 2 2. .
调 研 对象和调 研 内容
2.1 调研 对 象
18 个重点调研的园区涉及廊坊市、河北省、天津市和北京市，具体包括：
廊坊市：廊坊经济技术开发区、大厂工业园区、燕郊经济技术开发区、香河经济技术开发区、固安工业园、霸州经济技术开发区、永清工业区、大城开发区、文安开发区； 河北省：涿州经济开发区、保定国家高新技术产业开发区、曹妃甸工业区； 天津市：天津经济技术开发区（滨海新区）； 北京市：天竺空港开发区、通州工业开发区、中关村科技园区、北京经济技术开发区、大兴工业开发区。
图 图 1 1- - 1 8 18 个重点调研园区分布示意
2.2 调研 内容
园区概况：园区规模、特殊优势、区域布局、产业概况
园区规划：土地规划、城区规划、产业规划、经济规划 产业链现状：主导产业、产业集聚状况、产业层次水平
产业政策：高新技...