不少房地产业分析师表示，天竺22号地块被收回，意味着房地产市场新一轮洗牌的开始，从一个侧面反映出政府抑制高房价的决心。 其实。目前中国房地产市场价格上涨已远远超过实际财富的创造能力，不久前，《福布斯》杂志列出了全球六大资产泡沫，居首位的黄金市场之后便是中国楼市，问题之严重显然已天下皆知。在民生压力下，国家短短数月内连续出台11条调控房地产市场的措施，有的银行在元月份更是出现零信贷的现象，这在中国金融和地产历史上均属罕见。急驰在悬崖边的中国房地产业正在以中国特有的方式急速刹下车来。
始于2007年的全球金融危机让支撑世界经济的西方主要经济体疲于应付，中国经济却在探底后迅速回暖，去年以8.3％的增速居世界之首。在中国经济的v型反弹中，还未全面挤掉泡沫的楼市担当了突击队角色。2009年，中国土地出让金总额达1.5万亿元，占GDP的4.4％，房地产投资占社会固定资产投资1/4左右，商品房销售额约为4.4万亿元，同比增长75.5％，约占GDP的13％。
房地产市场的高歌猛进与宏观经济政策息息相关。为了刺激经济增长，国家不断新增货币供给，信贷上涨，大量资金注入楼市炒买炒卖。如今做实业的人第一步要考虑的是买房，以免营业收入高而净利润低，以收入支付房租，为房地产商做嫁衣。
与此同时，在实体经济税收下降，财政收入全靠自给自足的背景下，房地产市场的节节上涨，使得地方政府财政收入越来越依赖于土地财政。北京等地土地收入已占地方财政收入的1/3。最终，房地产成为地方政府主导的一个特殊商品。
土地被收回的大龙地产，正是这一轮国家保增长、地方要财政收入政策下的典型牺牲品。
事实上，房地产市场非常脆弱，地方财政依靠房地产就像依靠在冰山之上。去年8月的数据显示，广州2007年的27个“地王”中有20个未正式动工。
大龙地产之所以面临众多责难和考验，在于它恰好站在中国经济政策市火山口的临界点上，从某种意义上说，只是政策市下的一个替罪羊。如果大龙退地真的有利于从源头抑制楼市的暴涨，也算是为中国经济稳定作出的另外一种贡献吧。
谁将是下一个大龙，我们不得而知，但像尚待完善的中国股市一样，中国的房地产被政策过多左右着。目前来看，中国政府几乎每两年就对房地产市场进行一次大规模的宏观调控，不仅频率太快，而且容易导致资源浪费。
不管承认与否，在2010年和接下来的若干年，中国房地产市场将是政府的一块烫手山芋，调控得当，才是稳定房市、发展中国经济展和保障金融安全的根本。
