两人或几人之间、两方或多方当事人之间在办理某事时，为了确定各自的权利和义务而订立的.各自遵守的条文。下面是小编收集的茶楼租赁合同书，希望大家认真阅读！
出租方(以下简称甲方) 电话： 身份证号码：
承租方(以下简称乙方) 电话： 身份证号码：
甲方在春城南路419号门面有一茶楼名为天添茶艺。现将改茶楼租赁给乙方，双方协商签订如下合同：
一、乙方租赁租期为一年，从 年 月 日起至 年 月 日止。
二、租金为每月人民币叁仟捌佰元整，乙方一次性向甲方交付半年租金。
三、乙方向甲方交付押金人民币壹万元整，在乙方不再续租，并结算一切费用后，由甲方退还给乙方。
四、乙方不得以任何形式和理由将门面转租。
五、如乙方提前终止合同，中途退租，甲方不负责退款。
六、甲方不负责门面出租后的任何费用(如水电费、管理费、税费等)乙方应按时缴纳水费、电费和所有税费。
七、乙方应爱护茶楼内的物品和设施，遗失和损坏应照价赔偿。
八、乙方如需动用酒水或改动装修，应与甲方协商，在获得甲方同意后方可进行。
九、乙方如果不再续租和经营，应提前15天通知甲方。
十、另附物品清单一份，物品详细清单如下：
吧台：威龙干红葡萄酒2瓶、路易世家白兰地3瓶、女儿红2瓶、西瓜盘4对、计算器1个、订书针一个、登子一条;
卡座：
卡1：电脑一台(配带音响)小风扇1台、烟灰缸一个、桌子一张、木沙发二套;
卡2：电脑一台、烟灰缸一个、桌子一张、木沙发二套; 卡5：烟灰缸一个、桌子一张、木沙发二套; 卡6：电脑一台、桌子一张、木沙发二套;
大厅：大3P空调1台、沙发4套、消毒柜1台、杯子26个、美的大风扇1台、饭碗26个、小酒杯11个、紫砂杯8个、茶杯28个、热水瓶5个、加水壶1个、水桶1个、白瓷杯9个、茶几1个(含4张椅子)象棋2副、烟灰缸1个、骨牌2副、小碟6个、垃圾桶4个、圆桌1张、烤火炉9个、冷冻柜1个、木沙发1张、烧茶水桶1个;
卫生间：热水器1台、不锈钢盆1个;
大包厢：空调1台、(每台含4张椅子)塑料凳11条; 上包厢：1.5P空调1台、放衣架1个、沙发1个(每台含4张椅子)塑料凳4条、饮水机1台;
厨房：水箱1台、菜篮2个、煤气灶1台、炒菜锅1个。
以上合同一式二份，双方签字后生效，如一方违约，当事人承担全部责任，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。
甲方： 乙方：
日期： 日期：