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    怎样起诉离婚最快 [亡妻婚外房产牵出离奇诉讼]

    来源:六七范文网 时间:2019-05-14 04:53:05 点击:

      亡妻留下预付房款收条,原房主所述事实让他震惊  2011年11月8日,在郑州某企业工作的李同林突然接到交警打来的电话,说刚才在京广高速公路上发生了一起车祸,经查证,一个名叫林露的女子因超速驾驶和另一辆轿车相撞,林露当场死亡,另一辆车上的乘客身受重伤。李同林极为震惊,来不及悲伤的他赶紧奔赴车祸发生地。
      在一片狼藉的车祸现场,李同林见到了妻子的遗体。妻子昨天驾车到北京办事,没想到今天却在返回的路上出车祸。李同林和林露结婚3年,夫妻感情一直不错,如今妻子说走就走,他无法承受这个打击,蹲在地上痛哭。
      更让李同林难以接受的是,警方根据初步勘查,认定林露对这场车祸应负全责。林露虽不幸身亡,但她的家人应替她承担相应的经济赔偿。一周后,李同林接到警方的赔付通知,作为林露的丈夫,他需赔付受害者各种损失共56万元。即使保险公司能支付一部分赔款,他应赔付的金额也不会少于40万。
      拿到赔付通知时,李同林惊呆了。他和林露结婚到现在,攒下的钱刚好买了那辆出事的车。现在拿什么来偿还这笔巨额赔偿呢?李同林变得憔悴不堪。
      料理完后事,李同林开始整理妻子的遗物。某天他在相册里发现一张收条,上面写着:林露女士今买下XX小区2号楼三单元1075室,房屋总价83万,现收到林露女士预付款35万元,其余48万元尾款必须在3个月内付清,届时双方签订购房合同,办理房屋过户手续,收款人方东明。该收条于2011年9月20日签订。
      李同林一头雾水:林露为何背着他买房,她上哪儿找这一大笔钱,结婚时他们有房子,她还买房做什么?
      李同林整夜难眠,不知道这是怎么回事,于是决定按收条上的地址找到这套房子,并向原房主求证。如果这套房子真是林露所购,作为她的丈夫,李同林则是第一继承人。如果这笔预付款可以退掉的话,也能帮他解决车祸那笔巨额赔付款。
      李同林找到了那套房子。巧的是,当时房门虚掩着,他敲了敲门,一位中年女士开门问他找谁?他拿出收条,反问那位女士是谁?
      女士生气地说:“我刚买下这套房子,现在过来看一下该如何摆家具。你是谁,闯进我家里干什么?”李同林问她,房子的原主人是不是叫方东明?女士说,没错,就是方东明。
      李同林赶紧把收条拿出来给她过目,接着中年女士也从包里掏出一张购房合同,说是方东明前天跟她签订的。李同林看到购房合同上清清楚楚地写着:甲方方东明,乙方胡月舒。
      李同林和胡月舒反复看了彼此的收条和购房合同,他们意识到,方东明肯定是一房两嫁,这不是诈骗吗?胡月舒气得脸都绿了,她拨通了方东明的电话,气愤地说:“你的房子出事了,赶紧过来一趟,不然我马上报警告你诈骗。”
      半个小时后,一个中年男子气喘吁吁地出现在门口,他看着胡月舒和李同林,张口就问:“出什么事了?”胡月舒说:“你跟我签了购房合同,却收了别人的购房预付款,这不是一房卖二主嘛。”
      方东明听了这话,一脸迷惑地说:“在你之前,我是卖给了别人,但人家凑不齐尾款,我自然就卖给你了。”李同林听到这里很生气,说:“你卖给别人可以,但你总得把林露给你的预付款退了再卖吧。”
      方东明看着李同林,有些气恼地说:“你是谁,你怎么知道我没把钱退给人家?”李同林质问方东明:“林露出车祸去世了,我是她丈夫,我怎么没见你的退款呢,你把钱退给谁了?”
      方东明看了看李同林,大笑说:“兄弟,想钱想疯了吧?林露的老公我见过几次,他就是烧成灰我也认得出来,你哪儿来的回哪儿去。另外我还要告诉你,我已经把钱退给了林露的老公了。”
      李同林简直不敢相信自己的耳朵,他感到荒唐之极。
      亡妻灰色隐情蜇痛丈夫心,找情敌怒讨预付款
      李同林大吼:“胡说,我才是林露的合法老公,你不相信可以去查。”方东明反唇相讥:“真是笑话,从看房到装修,那个男人陪林露来了几次,林露当着我的面一口一个‘亲爱的’,这又怎么解释?”
      看方东明言之凿凿,不像是开玩笑,李同林脸都青了。他问方东明陪林露看房的男人叫什么名字,他有没有那个男人的联系方式?方东明说,他只知道那个男人叫吴彬,在一家外企上班,别的就不太清楚了。
      李同林越听脸色越难看,他说,林露交的预付款收条还在他这里,方东明怎么就贸然把房款退给吴彬呢?
      方东明说,那天吴彬一脸忧戚地来找他,说林露出车祸去世了,这房子到处都是林露的影子,吴彬无法住下去,所以恳求他能退还预付款。方东明起先不同意,可吴彬说房子装修花的10多万也不要了,而且该住房所处的地理位置很优越,有升值的空间。方东明想了想,最终答应了吴彬。
      去银行退款时,方东明向吴彬讨要当初的收条,吴彬说收条是由林露随身携带的,出车祸时给烧毁了。他答应写张收到退房款的条子给方东明,方东明这才把钱退给了他。
      说着,方东明从包里掏出一张纸,递给李同林看。上面写着:今收到方东明先生退还的预付房款35万元整,从即日起,林露女士、吴彬先生终止与方东明先生所有购房事宜。甲方吴彬,乙方方东明。
      看到收条,李同林捶胸叫道:“你这样太不负责任了,我才是林露的合法丈夫,你怎么能把钱退给一个不相干的人呢?”方东明辩解:“我又不是查户口的,林露一口一个‘亲爱的’,如果不是两口子,她能这么叫吗?这钱反正我是退了,你要不服气找吴彬去。”
      钱没要到,李同林反受了一肚子气。可他最气的还是林露背叛了他,自己竟然没有察觉。这么一大笔退房款又被人骗去,人财两空不说,还要替林露背负一大笔车祸赔偿款,自己真是窝囊透了。他越想越气,把怒火都集中到了吴彬身上,他要尽快找到吴彬,讨回房款。
      第二天,李同林找到林露的闺蜜周倩,向她询问林露与吴彬的事情。周倩犹豫了一下,还是向李同林交了底。
      周倩说,林露是吴彬的情人,他们好了1年多。吴彬是林露的客户,离婚两年多了,人长得帅气,薪酬丰厚,又会哄女孩开心,林露为他着了迷。周倩曾劝林露回头,可林露无法离开吴彬,还和他悄悄买了房子,打算将来重组家庭。   李同林没想到林露瞒着他做了这样的事情,周倩叹了口气,说:“林露已经走了,你就不要再追究了。”李同林哑着嗓子说:“我不想听这些乱七八糟的事情,只是林露走后我还得替她承担一大笔车祸赔偿款,而她另外买的那套房子的预付款也让吴彬骗走了,我只想找到吴彬,让他把钱交出来,不然我以后的日子该怎么过啊。”听了李同林的话,周倩气愤地说:“吴彬也太过分了,他怎么能这样!我知道他公司的地址,我带你去找他。”
      随后,周倩和李同林在吴彬的公司外面守株待兔,2个多小时后,一个戴着黑框眼镜,穿着米黄色风衣的男子走了出来,周倩推了推李同林:“那个男人就是吴彬,你赶紧上去拦住他。”
      李同林快步跑到那个男子面前,强忍着怒火低声说:“我叫李同林,是林露的丈夫,你明白我的来意吗?”吴彬愣了一下,说:“我知道你会来找我的。”
      看到吴彬故作镇静的样子,一股屈辱感涌上李同林的心头,他向吴彬挥了一拳。吴彬没还手,冷冷地说:“我是对不起你,可林露已经死了,你来找我还有意义吗?”李同林骂道:“你以为我愿意来找你吗?我是为那笔35万元的退房款来的,你还是不是男人,林露走了,你还贪她的钱。”
      听李同林提到那笔退房款,吴彬很干脆地说:“那笔钱是我出的,我凭什么要吐出来。”李同林冷笑着说:“既然钱是你出的,为什么收条上写的是林露的名字?”
      吴彬说:“交预付款那天,我正好有事,让林露一个人去了,所以收条上写的是她的名字。退房是因为林露不在了,那套房子到处都有她的影子,我忘不掉。还有一个原因就是,收条不在我手上,我怕节外生枝。”
      李同林揪住吴彬的衣领,说:“你说钱是你出的,你有证据吗?就算钱是你一个人出的,谁能证明这里面没有林露一分钱?”
      吴彬推开李同林的手,一脸不屑地说:“你和林露生活了几年,你也知道她的收入情况吧,她能拿出35万吗?实不相瞒,她身上穿的名牌衣服都是我买给她的,你买得起吗?”
      见吴彬这么赤裸裸地羞辱自己,李同林再次挥起拳头,这次吴彬没有让他,两人打了起来,大厦保安赶紧把他们拉开。李同林指着吴彬吼:“你等着,我会想办法治你的。”吴彬抖抖衣领,鼻孔“哼”了一声,驾车离去。
      一张收条引发两起诉讼,法律彰显正义却难鉴人心
      李同林咨询律师后,将原房主方东明告上了法庭。
      今年2月中旬,法院开庭审理了李同林起诉方东明有关房屋预付款纠纷一案。法院认为方东明在退房的过程中存在严重过失,在没有调查核实的情况下,误将吴彬视为林露的丈夫,将35万元房款退给与林露没有法律关系的第三人,损害了林露继承人的合法权益。李同林做为妻子财产的合法继承人,有主张林露预付款收条上35万元的权利。因此,法院判令方东明10天内将35万元房屋预付款退给李同林。
      方东明败诉后,不甘吃这个哑巴亏,他气恼地四处寻找吴彬,想让吴彬把那笔35万元的退款还给他。吴彬早就听说李同林把方东明告上了法庭,他也咨询过律师,知道方东明败诉的可能性非常大,而且一旦败诉,方东明肯定会找他要钱,于是他老躲着方东明,可方东明还是通过种种办法找到了他。
      “堵”到吴彬后,方东明气不打一处来,上去擂了他一拳,骂道:“你和林露那见不得人的关系把我给坑苦了!法院判我把钱退给李同林,我总不能退两次钱吧,你必须把钱退给我。”
      方东明来势汹汹,吴彬没有发怵,他坚称那笔预付款是他一个人出的,所以他没道理把钱再退回去。方东明气哼哼地说:“你耍心眼骗走了那笔预付款,看来咱们还是法院见吧,我就不信告不赢你。”
      随后,方东明聘请了律师,一纸诉状将吴彬告上了法庭。5月初,因一套婚外房产引发的第二场诉讼开庭审理。法院经过审理认为,林露因车祸死亡,做为妻子财产的共有人,也作为林露财产的合法继承人,李同林有继承方东明所付房款收条上35万元的权利。而吴彬利用原房主方东明不明白其身份这一原因,将35万元房款据为己有,属于不当得利,应当返还给方东明。对于吴彬所出示的35万元是他一人所出的证据,法院不予采信。最后,法院判令吴彬10日内须将35万元返还给原房主方东明。
      判决下达后,吴彬请教律师得知,即使再次上诉,胜诉的可能性极小,因此他放弃了上诉。慑于法律的威力,他只得把35万元退还给了方东明。
      李同林也顺利地从方东明手中拿到了那笔巨款,但他没有一丝喜悦感,因为这场官司对他来说太苦涩了。(文中人物皆为化名)
      点评:吴彬的荒唐行为表面上看是为了保全自己的利益,但还是搬起石头砸了自己的脚。由此看来,在公正的法律面前,一切有违公序良俗的不道德行为,必将会付出惨重的代价。
      (编辑:北北shinvan980324@163.com)

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